Wagenfeld befindet sich im Dreieck der Städte Bremen, Hannover und Osnabrück. In der Gemeinde Wagenfeld leben auf einer Fläche von 117,36 km², davon 13,90 km² Moorfläche, ca. 8.000 Menschen. Verkehrsanbindung besteht durch die Bundesstraßen 239 und 214 zwischen Diepholz, Sulingen und Lübbecke sowie über den öffentlichen Personennahverkehr in den Gemeinden und zur Stadt Diepholz in Form von regelmäßigen Busverbindungen.
Das Zentrum von Wagenfeld bietet mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Dingen des täglichen Bedarfs sowie kulturellen und kulinarischen Angeboten für jeden Geschmack und Geldbeutel das passende Angebot.

Weitere Informationen finden Sie im Internet unter www.wagenfeld.de

Herzlich Willkommen zu diesem einzigartigen Resthof, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu vereinen.

Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügig angelegte Gartenfläche mit Blick in die freie Natur und das malerische Moor und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die mittlerweile sehr selten zu finden ist.

Diese Immobilie befindet sich in einer reizvollen, ländlichen Lage, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, unberührter Natur mit einem atemberaubenden Blick in die Weite. Die Anbindung an die nächstgrößeren Städte wie Diepholz und Sulingen ist gut, sodass Sie die Vorteile ländlichen Lebens mit urbanen Annehmlichkeiten verbinden können.

Dieses Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 145 qm Wohnfläche und kann sowohl als Ein- oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer, Küche, Bad und HWR. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls 5 Zimmer, Küche und Badezimmer. Die helle, offene Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch geringfügige Änderungen kann hier eine abgeschlossene Wohneinheit entstehen.

Die Gewerbeeinheit ist separat zugänglich und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehme in einem inspirierenden Umfeld zu führen. Die großzügige Halle kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, um ein modernes und einladendes Arbeitsumfeld zu schaffen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Träume zu verwirklichen. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad mit Fenster

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de