Ein seltenes Juwel auf der Norseeinsel Langeoog: Zwischen Wasserturm udn Dorf, zwischen Dünen und Strand.
Langeoog-Liebhaber werden diese Einmaligkeit zu schätzen wissen.

Lassen Sie sich diese einmalige Möglichkeit nicht entgehen! Selten können Sie morgens wach werden und den ersten Blick über Dünen zum Wasserturm erhaschen. Genau DAS macht diese Immobilie so besonders!
Das Haus wurde 1955 erbaut und befand sich jeher in Familienbesitz. Derzeit ist das Haus nach Bruchteilseigentum in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Es stehen hier beide Einheiten zum Verkauf.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über eine Küche nebst Wohnzimmer und Wintergarten im Erdgeschoss sowie über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoss.
Die ebenerdige Nebenwohnung kann einfach wieder den Haupthaus zugezogen werden. Auf knapp 50 m² finden Sie ein Schlafzimmer, das große Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad vor.
In zweiter Reihe an den Dünen gelegen, ist dieses Haus ein wahres Unikat.
Sie wollen sich selber ein Bild verschaffen? Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss

Das Haus befindet sich in einem liebevoll gepflegten Zustand. Alle Fenster sind aus Kunststoff und zweifachverglast. Die Gas-Heizung stammt aus 2022.
Es gibt keine separaten Zähler für die Wohnungen.
Die Hauptwohnung wurde 2022 mit einer neuen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet.
Die Küchen sowie ein Großteil des Inventars der Nebenwohnung sind im Kaufpreis enthalten.

Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de