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Objektnummer: FIO-10517707770 | SIP-ID: 0953

Laufend modernisiert und sehr gepflegt

Vorder- und Seitenansicht - Einfamilienhaus in 48496 Hopsten mit 147m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 48496 Hopsten mit 147m² kaufen
Vorder- und Seitenansicht - Einfamilienhaus in 48496 Hopsten mit 147m² kaufen
Rückansicht und Garten - Einfamilienhaus in 48496 Hopsten mit 147m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 48496 Hopsten mit 147m² kaufen
Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

147,1 m²

Grundstücksfläche

697 m²

Herr Marco Wolters
Herr Marco Wolters
Stadtsparkasse Rheine
Herr Marco Wolters
Herr Marco Wolters
Stadtsparkasse Rheine

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Hopsten - Windmühlensiedlung
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Eine private Gesamtschule ist ca. 600 Meter und das Ortszentrum ca. 500 Meter entfernt.

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48496 Hopsten

Objektbeschreibung

Solides Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 auf einem 697 m² großen Grundstück. Durch das zusätzliche Zimmer und Bad im Erdgeschoss ist ein ebenerdiges Wohnen möglich.
Der gepflegte und liebevoll gestaltete Garten schafft ein Ambiente zum Wohlfühlen.

Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Zimmer, Bad mit Dusche, Wintergarten, Terrasse

Dachgeschoss:
vier Zimmer, Bad mit Wanne, Flur

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten
- Garage
- Kaminanschluss
- Vollkeller mit Kelleraußeneingang
- zwei Bäder

- Garage
- Vollkeller mit Kelleraußeneingang in der Garage
- Wintergarten
- Terrasse
- Pavillon mit Grillstelle
- ebenerdige Dusche
- Böden mit Fliesen, Echtsteinbelägen und Laminat
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, teilweise erneuert
- Gasheizung
- Kaminanschluss (der Kamin ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber separat erworben werden)

Objektdaten

PLZ
48496
Ort
Hopsten
Wohnfläche
147,13 m²
Grundstücksfläche
697 m²
Anzahl Zimmer
6
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
208,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
29.06.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
208,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Rheine

Kardinal-Galen-Ring 33, 48431 Rheine
Herr Marco Wolters
Herr Marco Wolters