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Objektnummer: FIO-10517705640 | SIP-ID: 2090

Immobilie mit großem Grundstück sucht neue Eigentümer/innen!

Impressionen “Außen“ - Doppelhaushälfte in 29328 Faßberg mit 100m² kaufen
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Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

910 m²

Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Faßberg, ist die nördlichste Gemeinde im Landkreis Celle. Mit den Ortschaften Müden (Örtze),Poitzen und Schmarbeck ist Faßberg Heimat von knapp 7000 Einwohnern.
Der staatlich anerkannte Erholungsort Müden(Örtze) ist eines der schönsten Dörfer in der Lüneburger Heide.
Traditionsreich und zukunftsorientiert präsentiert sich Faßberg mit dem Fliegerhorst als größter Arbeitgeber der Region.
Die Einwohner Faßbergs profitieren von einem umfangreichen Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen. Drei Kindertagesstätten, drei Kinderkrippen und eine Vielzahl an Tagesmüttern stehen zur Verfügung. Das Schulangebot umfasst zwei Grundschulen und wird durch die Oberschule und das Gymnasium im nahe gelegenen Hermannsburg abgerundet.
Es befinden sich Ärzte, eine Apotheke, der gut vertretene Einzelhandel, Gastronomie und das ansässige Gewerbe direkt vor Ort.
Mehrere Sportvereine, die Gemeindebücherei und das Waldschwimmbad Herrenbrücke helfen dabei Ihre Freizeit in vielfältiger Weise zu gestalten.

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29328 Faßberg

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte sollten Sie sich keinesfalls entgehen lassen.
Das Objekt wurde ca. 1936, in massiver Bauweise, auf einem 910 qm großem Grundstück errichtet und im Jahre 2005 modernisiert. Ihnen und Ihrer Familie steht eine Wohnfläche von ca. 100 qm zur Verfügung. Der Wohnraum ist modern und freundlich gestaltet. Eine überdachte Terrasse sowie die Fußbodenheizung im Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort spürbar. Das weitläufige Grundstück bildet den Ruhepol dieses Angebotes. Hier lässt es sich aushalten - eine Wohlfühloase für Mensch und Tier. Ein Carport und zwei Gartenhäuser runden das positive Gesamtbild ab. Interesse geweckt?! Dann überzeugen Sie sich während einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort von den weiteren Vorzügen dieses Angebotes. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Fußbodenheizung im Bad
- Gartenhäuser

Es liegen leider keinerlei technische Objektunterlagen (Grundrisse, etc.) vor.

Objektdaten

PLZ
29328
Ort
Faßberg
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
910 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Mitte November

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
237,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
02.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
237,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

EG: Abstellraum, HWR, Küche (ohne EBK), Wohn-/Esszimmer, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer
DG: Schlafzimmer, Abstellkammer, 2 x Kind (ein Raum ist “gefangen“) VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Robert-Meyer-Platz 2, 29221 Celle
Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel