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Objektnummer: FIO-10517703320 | SIP-ID: 10192

Einfamilienhaus in Top-Lage am Schildescher Johannisbach - nahe Obersee

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Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

131 m²

Grundstücksfläche

775 m²

Herr Marc Lehmkühler
Herr Marc Lehmkühler
Sparkasse Bielefeld
Herr Marc Lehmkühler
Herr Marc Lehmkühler
Sparkasse Bielefeld

Preise und Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Erbbauzins
735,32 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Schildesche gehört durch seine Vielseitigkeit und die sehr gute Infrastruktur zu einem der beliebtesten Bielefelder Ortsteile. Der historisch geprägte Ortskern verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Diverse Schulformen befinden sich in der nahen Umgebung. Auch der beliebte Obersee ist nur einen kleinen Spaziergang entfernt.

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33739 Bielefeld

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1962 auf einem 775 m² großen Erbpachtgrundstücks (Erbbauzins 735,32 € p.a., RLZ 36 Jahre) nahe des Johannisbachs erbaut. Der beliebte Schildescher Ortskern sowie der Obersee sind von hier aus fußläufig zu erreichen. Eine Nachbarschaft mit repräsentativen und gepflegten Stadthäusern erwartet Sie! Die voll unterkellerte Immobilie verfügt über vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 131 m² Wohnfläche. Mit den erforderlichen Modernisierungen können Sie ein schönes „Schmuckstück“ in einer top Lage erlangen. Auch der weitläufige Garten kann demnächst zu Ihrem eigenen Idyll werden. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die Immobilie wird nach Absprache frei! Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung. (Exposé 10192)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
33739
Ort
Bielefeld
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
775 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
36

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
394,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
29.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
394 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Herr Marc Lehmkühler
Herr Marc Lehmkühler