Navigation
Objektnummer: FIO-10517701880 | SIP-ID: H-5323

Renovierungsbedürftige 3,5 Zimmer ETW mit großem Garten in zentraler Lage Hagen-Ischeland

Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 58097 Hagen mit 86m² kaufen
Gartenansicht - Erdgeschosswohnung in 58097 Hagen mit 86m² kaufen
Garten Bild 1 - Erdgeschosswohnung in 58097 Hagen mit 86m² kaufen
Garten Bild 2 - Erdgeschosswohnung in 58097 Hagen mit 86m² kaufen
Terrasse - Erdgeschosswohnung in 58097 Hagen mit 86m² kaufen
Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

86,7 m²

Zimmer

3,5

Herr Martin Markowski
Herr Martin Markowski
Sparkasse an Volme und Ruhr
Herr Martin Markowski
Herr Martin Markowski
Sparkasse an Volme und Ruhr

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
340 €
Kaufpreis pro m²
2.694,12 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Hagen-Ischeland gehört zu den beliebten Wohnlagen für Familien. Alle Schulen sowie Freizeitanlagen sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Zur Hagener Innenstadt besteht eine sehr gute Anbindung über das öffentliche Verkehrsnetz, aber auch zu Fuß ist die Hagener City gut zu erreichen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
58097 Hagen

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1937 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m², die sich auf ein helles Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer, Arbeitszimmer, eine Wohnküche mit Abstellkammer, ein innenliegendes Duschbad sowie ein Gäste-WC verteilen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Zur Wohnung gehört eine Pkw-Garage, eine Terrasse und ein schöner Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Gemäß Teilungserklärung stehen Ihnen zwei Kellerräume zu Verfügung. Das aktuelle Hausgeld liegt bei 340,00 EUR p.m..

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum
- Haussprechanlage

Objektdaten

PLZ
58097
Ort
Hagen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
86,7 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
303,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
24.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
303,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse an Volme und Ruhr

Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen
Herr Martin Markowski
Herr Martin Markowski