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Objektnummer: FIO-10517701820 | SIP-ID: 138682NI

Großzügiges Familienhaus direkt in Springe

Hausansicht front - Einfamilienhaus in 31832 Springe mit 156m² kaufen
Hausansicht rück - Einfamilienhaus in 31832 Springe mit 156m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 31832 Springe mit 156m² kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 31832 Springe mit 156m² kaufen
Flur unten - Einfamilienhaus in 31832 Springe mit 156m² kaufen
Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

156 m²

Grundstücksfläche

479 m²

Frau Dominique Noreisch
Frau Dominique Noreisch
LBS Gebietsleitung
Frau Dominique Noreisch
Frau Dominique Noreisch
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Springe am Deister ist eine idyllische Stadt in der Region Hannover in Niedersachsen, mit ca. 30.000 Einwohnern. Die Stadt liegt im Städtedreieck Hannover-Hameln-Hildesheim am Fuße des Deisters, eines Mittelgebirges, das sich durch seine malerische Landschaft und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten auszeichnet.

Der Deister ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für die Einwohner von Springe und seinen Stadtteilen. Mit seinen dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, bietet er zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Joggen. Es gibt gut markierte Wanderwege, die durch die atemberaubende Natur führen und zu einigen beeindruckenden Aussichtspunkten auf dem Gipfel des Deisters führen. Von dort aus hat man einen wunderbaren Blick über die Stadt Springe und die umliegende Landschaft.

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31832 Springe

Objektbeschreibung

Großzügige Immobilie mit Einliegerwohnung direkt in Springe
Dieses von Grund auf solide Ein/-Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1975 steht aktuell zum Verkauf.

Merkmale dieser Immobilie im Überblick:
- großzügiger Eingangsbereich mit rundem Treppenhaus
- Wohnbereich mit großer Fensterfront und Kamin
- Wintergarten und große Terrasse
- Zentrale Küche am Wohnzimmer und Wintergarten
- gemütliche Aufteilung der Zimmer im Erdgeschoss
- Im Obergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit bestehender Küche
- großer Balkon im Obergeschoss
- Holzofen zusätzlich zur Heizanlage auch im Keller
- Heizung in Gas von 1992
- Gartenhaus und Garage

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31832
Ort
Springe
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
156 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
479 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.12.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
199,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
20.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
199 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Sprechen Sie mich gern an!

Dominique Noreisch
Mobil erreichbar: 0172 5477477 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Hannoversche Str. 163, 30823 Garbsen
Frau Dominique Noreisch
Frau Dominique Noreisch