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Objektnummer: FIO-10517701090 | SIP-ID: 3406

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Wohn-/ Schlafzimmer - Etagenwohnung in 47057 Duisburg mit 32m² kaufen
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Küche mit Ausblick - Etagenwohnung in 47057 Duisburg mit 32m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 47057 Duisburg mit 32m² kaufen
Duschbad  - Etagenwohnung in 47057 Duisburg mit 32m² kaufen
Kaufpreis

66.000 €

Wohnfläche

32 m²

Zimmer

1

Frau Olga Schulz
Frau Olga Schulz
Sparkasse Duisburg
Frau Olga Schulz
Frau Olga Schulz
Sparkasse Duisburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
66.000 €
Hausgeld
213,23 €
Käuferprovision
2975 EUR
Courtage Hinweis
inkl. ges. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch die sehr zentrale Lage, die Nähe zur Innenstadt, zum Duisburger Stadtwald mit dem bekannten Duisburger Zoo sowie zur Universität aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung über das Autobahnkreuz "Kaiserberg". Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

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47057 Duisburg

Objektbeschreibung

Das hier präsentierte Appartement ist aufgrund der sehr zentralen Lage ideal für Singles oder Pendler. Es befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1972.

Auf ca. 32 m² Wohnfläche sind sowohl Funktionalität als auch Wohlfühlatmosphäre vereint.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Lichtdurchfluteter Wohn-/ Schlafbereich mit Ausgang auf den Balkon, separate Küche inkl. einer modernen Einbauküche, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Diele, Garderobennische

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
47057
Ort
Duisburg
Etage
1
Wohnfläche
32 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
121,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
10.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 213 EUR.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg

Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Frau Olga Schulz
Frau Olga Schulz