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Objektnummer: FIO-10517699910 | SIP-ID: 2092

Gepflegter Winkelbungalow mit Teilkeller und Garage in Ortsrandlage von Hademstorf

Titelfoto - Bungalow in 29693 Hademstorf mit 108m² kaufen
Rückwärtige Seitenansicht - Bungalow in 29693 Hademstorf mit 108m² kaufen
Vordere Seitenansicht des Hauses mit Garage - Bungalow in 29693 Hademstorf mit 108m² kaufen
Vorderansicht des Hauses - Bungalow in 29693 Hademstorf mit 108m² kaufen
Hauseingangsbereich - Bungalow in 29693 Hademstorf mit 108m² kaufen
Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

636 m²

Herr Cord Bösenberg
Herr Cord Bösenberg
Kreissparkasse Walsrode
Herr Cord Bösenberg
Herr Cord Bösenberg
Kreissparkasse Walsrode

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Hademstorf ist eine Gemeinde im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen. Sie gehört der Samtgemeinde Ahlden an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Hodenhagen hat.

Die BAB 7 liegt östlich der Gemeinde, die nächste Anschlussstelle ist Buchholz in ca. 8 km Entfernung. Bis nach Hannover sind es ca. 30 Autominuten.

Eine Veranstaltungshalle für bis zu 300 Personen, benannt nach dem ehemaligen Bürgermeister Eberhard Schwarz, steht den Einwohnern für Aktivitäten der Dorfgemeinschaft zur Verfügung.

In Hademstorf gibt es einen Kindergarten. Die Haupt- und Realschule befindet sich in Hodenhagen.

Weitere Schulen (bis hin zum Gymnasium - KGS) gibt es in Schwarmstedt oder Walsrode.

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29693 Hademstorf

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Winkelbungalow mit Teilkeller und Garage in Ortsrandlage von Hademstorf.

Der Bungalow wurde ca. 1995 erbaut, bietet eine ansprechende Raumaufteilung und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ein helles und freundliches Haus für jedes Alter. Ebenerdiges Wohnen und Platz für eine kleine Familie.

Durch den vorhandenen Teilkeller sowie die Garage ist in umfangreichem Maße Nutzfläche vorhanden.

Die Immobilie wird derzeit nicht bewohnt und kann zeitnah einem Käufer übergeben werden.

Bei diesem Objekt bieten wir Ihnen, nachdem Sie das Web-Exposé erhalten / angenommen haben, einen virtuellen 360 Grad-Rundgang durch das Haus an.

Wir bitten Sie, diesen Online-Rundgang vor einer Besichtigung vorzunehmen, um einen grundsätzlichen Eindruck von dem Haus zu erhalten.

Bitte betreten Sie ohne uns nicht das Privatgrundstück! Dies ist von Verkäuferseite nicht gewünscht und bitten wir zu akzeptieren. Vielen Dank.

Besichtigungen sind lediglich mit finanziell geprüften Interessenten erwünscht. Bitte setzen Sie sich vorab bei Bedarf diesbezüglich mit uns unter der Rufnummer 05161-601225 in Verbindung.

Sollten Sie eine Besichtigung wünschen oder Fragen zu dem Objekt haben, so nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Teilkeller
- Rollläden
- Terrasse
- 4 Zimmer

Erdgeschoss: Diele, Gäste - WC, Zimmer, Flur, Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC), Zimmer, Schlafzimmer, Essbereich, Küche, Wohnzimmer

Teilkeller

Garage
4 Zimmer
Rollläden
Terrasse

Objektdaten

PLZ
29693
Ort
Hademstorf
Wohnfläche
108 m²
Nutzfläche
79 m²
Grundstücksfläche
636 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
266,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
09.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
266,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Walsrode

Moorstr. 1, 29664 Walsrode
Herr Cord Bösenberg
Herr Cord Bösenberg