Die Glockenstadt Gescher, eine idyllische Kleinstadt mit etwa 17.000 Einwohnern, ist der Standort des angebotenen Einfamilienhauses, das sich in einer ruhigen Wohngegend nur 1,1 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt befindet. Gescher zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre aus und ist ideal für Familien, die eine Kombination aus Bildung und Freizeitmöglichkeiten suchen.

Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine nahegelegene Bushaltestelle (Hallerweg) in 200 m Entfernung und die Autobahnauffahrt Gescher/Coesfeld A 31, die nur 2,3 km entfernt ist und in unter 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung des Einfamilienhauses zu finden, darunter die Supermärkte Lidl und ALDI Nord, die beide fußläufig erreichbar sind. Eine Bäckerei ist ebenfalls in der Nähe, sowie Drogeriemärkte, wie Rossmann.

Die Bildungseinrichtungen in Gescher sind ebenfalls hervorragend, mit einer Schule, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Zwei Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, um den Bedürfnissen junger Familien gerecht zu werden.

In puncto Gesundheit und Wohlbefinden verfügt Gescher über eine Dermatologie, einen Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin, die alle wenige Gehminuten vom Einfamilienhaus entfernt sind. Darüber hinaus gibt es drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Die Freizeitmöglichkeiten in Gescher sind ebenfalls vielfältig und umfassen eine Auswahl an Sportvereinen, darunter einen Niedrigseilgarten, La Femme und einen Sportplatz Borkener Damm, die alle in der Nähe des Einfamilienhauses liegen. Für Fitnessbegeisterte gibt es eine Reihe von Fitnessstudios, wie MG Sports und Gesundheitszentrum Westmünsterland, die beide fußläufig erreichbar sind. Weitere Studios, wie Vitadrom, sind in näherer Umgebung zu finden.

Die Naherholung wird in Gescher ebenfalls großgeschrieben, mit Parks wie dem Naturreservat Berkelaue II, dem Bauerngarten und dem Kräutergarten, die mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Mit dieser Vielfalt an Angeboten ist das Einfamilienhaus in Gescher eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die sowohl eine exzellente Lage als auch eine Fülle von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten suchen.

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995, das auf einem 470 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage und zugleich gut angebundener Lage schätzen.
Die Wohnfläche erstreckt sich über den Wohn/Essbereich, einer Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Anschlussraum im Erdgeschoss, sowie drei Zimmer und ein Bad im Dachgeschoss.
Über ein Ankleideraum gelangen Sie in den Spitz. Dort befindet sich ein Studio mit Dusche und ein WC.
Im Wohn- und Essbereich und in der Küche, verfügt die Immobilie über eine Fußbodenheizung.
Das Haus bietet, durch seine großzügige Bauweise, viel Raum für Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Garten, welcher zum Süden gelegen ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für Spiel und Erholung.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse ausreichend Raum.
So steht fröhlichen Grillabenden aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege.
Die großzügige Garage mit Zwischenraum, ideal für die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner, runden das Angebot ab.
Das Wohnhaus wurde als Raucherimmobilie genutzt, es ist jedoch möglich, dies durch Renovierungsmaßnahmen zu beheben.

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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Süd-Garten