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Objektnummer: FIO-10517698490 | SIP-ID: 10593

Solide Doppelhaushälfte mit tollem Grundriss und Garage in Bremen-Lüssum

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 28779 Bremen mit 118m² kaufen
Blick auf die Rückseite - Doppelhaushälfte in 28779 Bremen mit 118m² kaufen
Überdachte Terrasse - Doppelhaushälfte in 28779 Bremen mit 118m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 28779 Bremen mit 118m² kaufen
Flur im Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 28779 Bremen mit 118m² kaufen
Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

118,3 m²

Grundstücksfläche

339 m²

Frau Deike Bülichen
Frau Deike Bülichen
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Frau Deike Bülichen
Frau Deike Bülichen
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Kaufpreis pro m²
1.597,63 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Hier sind Sie bestens angebunden, ob mit dem PKW oder zu Fuß! In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Bremen-Kreinsloger sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten sind nicht mal einem Kilometer entfernt- quasi "um die Ecke". Für Pendler bietet sich die Fähre Blumenthal-Motzen sowie die gute Anbindung an die A270 an. Wer den Kopf bei einem Spaziergang frei bekommen möchte, ist durch das Weserufer gut versorgt.

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28779 Bremen

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte ist perfekt für eine junge Familie geeignet. Die klassische Raumaufteilung und der helle, einladende Wohnbereich schaffen ein ideales Zuhause.

Mit viel Liebe zum Detail und Fokus auf einen gepflegten und soliden Zustand präsentiert sich diese auf den ersten Blick Die Wohnfläche von ca. 118 m² ist hervorragend aufgeteilt: Das offene Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Wintergarten, eine praktische Küche und ein Gäste-WC mit Fenster. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich die gemütlichen Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Tageslicht.

Der Teilkeller bietet zusätzliche Funktionalität: Hier finden Sie Platz für eine Waschküche, eine Werkstatt und ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände.

Eine Garage sowie der gepflegte Garten vervollständigen dieses attraktive Angebot und machen es zu einem idealen Zuhause für die ganze Familie.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
- Wannenbad mit Fester im Obergeschoss
- Gaszentralheizung aus 2015
- Elektrik aus dem Baujahr
- Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr
- elektrische und manuelle Rollläden vorhanden
- Wannenbad mit Fenster aus dem Baujahr
- Teilkeller (mit Anschluss für eine Waschmaschine)
- überdachte Terrasse
- Garage
- Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
28779
Ort
Bremen
Wohnfläche
118,3 m²
Grundstücksfläche
339 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
240,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
14.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
240,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Frau Deike Bülichen
Frau Deike Bülichen