Marienthal in Hamminkeln ist ein malerischer Stadtteil, der durch seine ruhige und charmante Atmosphäre besticht. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet Marienthal eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nachbarschaft ist geprägt von historischen Gebäuden und einer freundlichen Gemeinschaft, die einladend wirkt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind in der Nähe und tragen zur Lebensqualität bei. Die gute Erreichbarkeit über die Hauptverkehrsstraßen macht Marienthal zu einem attraktiven Standort für sowohl Bewohner als auch Geschäftsinhaber.

Willkommen in Ihrem neuen Geschäft! Dieses charmante Ladenlokal im Herzen von Marienthal, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Träume zu verwirklichen.
Mit einer großzügigen Gewerbefläche von ca. 155 m² ist dieses Ladenlokal nicht nur ein toller Ort zum Arbeiten, sondern auch einladend für Ihre Kunden.

Das Ladenlokal befindet sich in einer lebhaften Lage von Marienthal. Umgeben von weiteren Geschäften und Dienstleistern profitieren Sie von einer hohen Frequenz an Laufkundschaft.
Da Marienthal ein offizieller Ausflugs- und Erholungsort ist, dürfen hier die Geschäfte auch an Sonn- und Feiertagen öffnen. Besonders am Wochenende und zu den vielen „Dorfevents“, die direkt vor ihrer Ladentür stattfinden, ist in Marienthal viel los. Die gute Erreichbarkeit und die freundliche Gemeinschaft machen diesen Standort besonders attraktiv.

Das Ladenlokal besticht durch seine charmante Atmosphäre mit historischen Elementen, die den Charakter des Raumes unterstreichen. Die Fensterfront am Eingang sorgt für angenehmes Tageslicht und schafft eine einladende Umgebung. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, verschiedene Bereiche für Verkaufsflächen, „Werkstätten“ oder Lagerräume zu gestalten.
Ausreichende Parkmöglichkeiten sind vor dem Ladenlokal für Sie und Ihre Kunden vorhanden.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.000 € zzgl. MwSt. Die Nebenkosten liegen bei pauschal 200,- € zzgl. MwSt.

Um es kurz zusammenzufassen:
1. Historisches Ambiente mit modernem Komfort
2. Hohe Sichtbarkeit und Fußgängerfrequenz


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem charmanten und geschichtsträchtigen Umfeld zu etablieren.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ladenlokal begeistern!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Historischer Charm
- eigenes WC

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de