Dieses Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Berlin-Bohnsdorf.

Die Anbindung an das Straßennetz ist optimal. Die nahegelegene B96a ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile. Auch die A117 ist in wenigen Minuten erreichbar. Für die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel stehen Ihnen mehrere Buslinien zur Verfügung, die Sie bequem zu den nächsten S-Bahnstationen bringen. Die S-Bahnstation „Altglienicke“ ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum.

In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind und ein breites Spektrum an Bildungsangeboten bieten. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen, Apotheken und Fachkliniken (z.B. das Krankenhaus Hedwigshöhe) in der Nähe sichergestellt. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte sind in der näheren Umgebung zu finden. Auch ein Einkaufszentrum ist nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Besonders die nahegelegene „Dahme“ ist ein beliebter Ort für Erholung und Wassersport. Zudem gibt es in der Umgebung Sportvereine und Freizeitangebote für Groß und Klein.

Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben vereint. Ideal für Familien und Berufstätige, die eine harmonische Wohnumgebung suchen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Auf ca. 146 m² Wohnfläche haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom luxuriösen Eigenheim in Bohnsdorf-Nord wahr werden zu lassen. Insgesamt stehen 4 Räume zur Verfügung und der wundervolle Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung wird Sie begeistern.

Hier genießen Sie auch Ihre Freizeit in vollen Zügen: ein großzügig angelegter Garten im japanischen Stil bietet viel Platz, damit Sie sich gestalterisch entfalten können. Ein Gartenhaus, die Sonnenterrasse und die Garage runden die Außenanlagen ab. Alles was der Garten braucht, funktioniert automatisiert (Bewässerung, Rasenroboter und Beleuchtung).

Dieses charmante und sehr großzügige Domizil begeistert nicht nur durch seine attraktive Architektur, sondern auch aus energetischer Perspektive.

Die zwei Tageslichtbäder des Objekts ermöglichen auch bei mehreren Bewohnern eine stressfreie Nutzung und erfüllen mit einer Ausstattung von Dusche und Wanne luxuriöse Anforderungen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene -sehr hochwertige- Einbauküche. Perfekt in den Raum eingepasst bietet sie alles was Ihr Herz erfreuen lässt.

Im Haus selbst finden Sie sehr viele Details, die im Allgemeinen als "Smarthome-Lösung" bezeichnet werden kann. Wie zum Beispiel: Automatisierte Jalousien, Beleuchtung und Sound-Effekte.

Lassen Sie sich überraschen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus/Schuppen
- Einbauküche

- Neubau von 1994
- 4 Zimmer auf 2 Etagen
- letzte Modernisierung 2021
- 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
- gelungener Grundriss
- verschiedene Smarthome-Lösungen in der gesamten Immobilie
- Balkon im Obergeschoss
- hochwertige Einbauküche
- Süd-Terrasse
- Buchenparkett
- familienfreundliche Umgebung
- parkähnlicher, japanischer Garten
- Garage
- elektrisches Tor

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Die Darstellungen der Möblierung des Grundrisses ist nur exemplarisch.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Finanzierung: Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de