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Objektnummer: FIO-10517697290 | SIP-ID: 4103

Ruhiges 3-Familienhaus sucht nette Mieter! 3,5-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne in OB-Osterfeld

Vorderansicht - Dachgeschosswohnung in 46117 Oberhausen mit 61m² mieten
Vorderansicht - Dachgeschosswohnung in 46117 Oberhausen mit 61m² mieten
Diele - Dachgeschosswohnung in 46117 Oberhausen mit 61m² mieten
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 46117 Oberhausen mit 61m² mieten
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 46117 Oberhausen mit 61m² mieten
Nettokaltmiete

485 €

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

3

Frau Mai Anh Nguyen
Frau Mai Anh Nguyen
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Frau Mai Anh Nguyen
Frau Mai Anh Nguyen
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
485 €
Warmmiete
580 €
Nebenkosten
95 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
970 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Zentral in Oberhausen-Osterfeld befindet sich diese Immobilie. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in die Sterkrader Innenstadt, das CentrO. zum Sterkrader Bahnhof sowie zum nahe gelegenen Autobahnanschluss in nur wenigen Minuten. Für einen hohen Freizeitwert sorgt der nur wenige Gehminuten entfernte Revierpark, der zum Radfahren, Spazierengehen oder Joggen einlädt

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46117 Oberhausen

Objektbeschreibung

Die gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Familienhaus, welches im Jahre 1967 erbaut wurde. Die Gesamtwohnfläche von ca. 66 m² verteilt sich auf 3 Zimmer. Empfangen werden Sie in der Diele, von der Sie alle weiteren Räume erreichen können.
Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Ausblick ins Grüne. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad vervollständigen das Raumangebot der Wohnung. Das besondere Extra der Wohnung ist der eigene Waschraum, der sich auf gleicher Ebene befindet.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung, die alle mit Rollläden ausgestattet sind.
Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum

Objektdaten

PLZ
46117
Ort
Oberhausen
Wohnfläche
61 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2

Zustand und Energieausweis

Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
91,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
27.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de

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Anbieterinformationen

Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen

Wörthstr. 12, 46045 Oberhausen
Frau Mai Anh Nguyen
Frau Mai Anh Nguyen