Marl ist eine große kreisangehörige Stadt im nördlichen Ruhrgebiet mit etwa 84.000 Einwohnern. Die Stadt erlebte bereits vor der Verleihung der Stadtrechte im Jahr 1936 einen raschen Aufstieg und entwickelte sich zu einem Mittelzentrum innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr. Marl ist bekannt für den Chemiepark Marl, einem der größten Chemie-Verbundstandorte in Europa, und war bis 2015 die drittletzte Steinkohlebergbaustadt Deutschlands.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Stadtkerns. Ein kleiner See, großzügige Grünflächen mit einem schönen Spielplatz liegen in direkter Nähe der Wohnung und laden zum Spazieren oder auch Joggen ein. Eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen runden das Bild ab.

Einkaufsmöglichkeiten sind in großer Zahl und Vielfalt vorhanden. Direkt vor der Haustür finden Sie einen ALDI Nord, fußläufig erreichbar sind EDEKA Köhne, Kaufland, Malzers Bäckerei, dm, ROSSMANN und das Einkaufszentrum Marler Stern. Baumärkte wie Tedox sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe. Eine Schule und eine Gesamtschule sind zu Fuß erreichbar, drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für medizinische Versorgung sorgen eine Augenheilkunde, ein Krankenhaus, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Marl? Dann schauen Sie sich dieses Angebot an!

Die ca. 1974 erbaute Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf 3,5 Zimmer. Erreichen können Sie die in der 6. Etage gelegene Wohnung über den Personenaufzug oder dem Treppenhaus. Von dort aus gelangen Sie über einen Laubengang zur Wohnung.

Von der Diele ausgehend befindet sich links ein Gäste-WC mit Tageslicht und rechts gelangen Sie in den großzügigen Wohn/-Essbereich. Von hier aus erreichen Sie die gemütliche Küche, sowie der Loggia mit einem direkten Blick in die Grünanlagen. Abgetrennt durch eine weitere kleine Diele sind die zwei gut einzurichtenden Schlafzimmer, als auch das innenliegende Bad, welches 2002 modernisiert, komplett neu gefliest und mit einer Dusche ausgestattet wurde. Gäste-WC, Bad, Küche und die Diele sind gefliest. Die restlichen Räume sind mit Parkettboden ausgestattet. Beheizt werden die Räume mit einer Zentralheizung (Fernwärme).

Eine Garage direkt am Eingang sowie ein Kellerraum runden dieses Angebot ab. In der Nähe befinden sich weitere frei verfügbare Stellplätze.

Die Wohnanlage wird von einer Verwaltung und von einem Hausmeister betreut, Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Die Wohnung ist frei gezogen und sofort verfügbar.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerraum
- Garage mit elektrischen Torantrieb
- Markise

- Badezimmer mit Dusche
- Tageslicht Gäste-WC
- Diele, Küche und beide Bäder sind gefliest
- Wohnzimmer u. Schlafräume mit Parkett
- Loggia
- Personenaufzug
- Müllschlucker
- Gegensprechanlage über Telefon
- Kellerraum
- Garage im Haus

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.

Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Rosemarie Franzen
Bergstr. 10
45770 Marl
Telefon: 02365 / 430 65
Mobil: 0176 / 61 99 41 73
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. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de