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Objektnummer: FIO-10517695650 | SIP-ID: 10092

Großes Glück für die kleine Familie!

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 32361 Preußisch Oldendorf mit 100m² kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 32361 Preußisch Oldendorf mit 100m² kaufen
Hof/Eingang - Doppelhaushälfte in 32361 Preußisch Oldendorf mit 100m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 32361 Preußisch Oldendorf mit 100m² kaufen
Bad - Doppelhaushälfte in 32361 Preußisch Oldendorf mit 100m² kaufen
Kaufpreis

137.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

1055 m²

Adresse

32361 Preußisch Oldendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Axel Krüger
Herr Axel Krüger
Sparkasse Minden-Lübbecke
Herr Axel Krüger
Herr Axel Krüger
Sparkasse Minden-Lübbecke

Preise und Kosten

Kaufpreis
137.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32361 Preußisch Oldendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter

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32361 Preußisch Oldendorf

Objektbeschreibung

Die klassische 50er-Jahre Doppelhaushälfte befindet sich in zentrumsnaher, attraktiver Lage von Pr. Oldendorf auf einem großzügigen Grundstück. Ein kompakter Grundriss bietet Platz für eine kleine Familie, die im Idealfall noch ein wenig handwerkliches Geschick besitzt - ideal für Eigenleister und Do-It-Yourselfer. Frischen Sie den Altbau mit Ihren Wohnideen auf und modernisieren nach persönlichem Geschmack und energetischer Notwendigkeit. Das tolle Areal ist sehr gepflegt und bietet überdies ausreichend Platz für Gartenideen, spielende Kinder oder evtl. sogar für eine rückwärtige Bebauung.

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
32361
Ort
Preußisch Oldendorf
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1055 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
397,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
06.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
397,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Immobilie kann kurzfristig zur Verfügung gestellt werden.

Bitte beachten Sie: Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung bzw. eines Eigenkapitalnachweises notwendig. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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