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Objektnummer: FIO-10517695190 | SIP-ID: 138554NI

3-Zimmer-Eigentumswohnung im Blumenviertel

Hausvorderseite  - Etagenwohnung in 38518 Gifhorn mit 64m² kaufen
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Ausblick vom Balkon  - Etagenwohnung in 38518 Gifhorn mit 64m² kaufen
Balkon  - Etagenwohnung in 38518 Gifhorn mit 64m² kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

3

Frau Marion Spieker
Frau Marion Spieker
LBS Gebietsleitung
Frau Marion Spieker
Frau Marion Spieker
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Blumenviertel befindet sich in sehr guter Lage.
Die kurze Wegen sorgen für einen täglichen Zeitgewinn und die gute Infrastruktur spricht für sich. Die Innenstadt von Gifhorn ist in Kürze erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten sind "fast" direkt vor der Tür.
Hier wohnen Sie ruhig und trotzdem zentral.

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38518 Gifhorn

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten
Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss.

Das Immobilienangebot zeichnet sich durch seine zentrale Lage, kurze Wege und optimale Busanbindung aus. Trotz der kurzen Entfernung zur Innenstadt werden Sie sich auf diesem ruhigen, sonnigen Grundstück, angenehm entfernt vom Trubel der Innenstadt fühlen.

Die Raumaufteilung begeistert nicht nur Paare, sondern auch kleine Familien sind hier bestens aufgehoben.
Ihren Feierabend können Sie hier bis spätabends mit viel Sonne auf dem Balkon genießen. Investieren Sie in Ihre persönliche Raumgestaltung, modernisieren Sie das Badezimmer und ziehen Sie schon bald ein.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden

- Markise
- Keller
- Rollläden
- Heizung 2024 neu

Objektdaten

PLZ
38518
Ort
Gifhorn
Etage
3
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3,16 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
140,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
20.10.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Mieter möchten ausziehen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Poststraße 45, 38440 Wolfsburg
Frau Marion Spieker
Frau Marion Spieker