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Objektnummer: FIO-10517694100 | SIP-ID: 138416NW

Bungalow in einmalig ruhiger Sackgassenlage am Fuße des Coesfeld Bergs.

Außenansicht - Bungalow in 48653 Coesfeld mit 97m² kaufen
null - Bungalow in 48653 Coesfeld mit 97m² kaufen
Garten - Bungalow in 48653 Coesfeld mit 97m² kaufen
Wohnzimmer - Bungalow in 48653 Coesfeld mit 97m² kaufen
Esszimmer - Bungalow in 48653 Coesfeld mit 97m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

97 m²

Grundstücksfläche

663 m²

Frau Martina Borgert
Frau Martina Borgert
LBS Gebietsleitung
Frau Martina Borgert
Frau Martina Borgert
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Haus liegt in einmalig ruhiger Sackgassenlage am Fuß des Coesfelder Bergs.

Willkommen im Westmünsterland! In angenehmer Nachbarschaft zum Oberzentrum Münster, den Niederlanden sowie dem Naturpark Hohe Mark, liegt harmonisch in die Landschaft eingebettet das Westmünsterland. Coesfeld liegt ca. 35 km westlich von Münster und somit mitten in der schönen Parklandschaft "Münsterland". Mit dem Coesfelder Berg liegt ein Teil des Stadtgebiets in den malerischen Baumbergen. Die Kreisstadt ist nicht nur als Behördenstadt und Einkaufszentrum bekannt, sondern hat auch ein vielfältiges Angebot an Schulen, Kitas, Kunst, Kultur und Sport zu bieten. Zum Beispiel laden das Konzert Theater Coesfeld, der attraktive Golfplatz oder das Pferdesportzentrum ein.

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48653 Coesfeld

Objektbeschreibung

Auf den insgesamt 97 m² haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Coesfeld wahr werden zu lassen. Der Vollkeller ist zum Teil wohnlich gestaltet und verfügt über ein separates Bad. Weiteres Ausbaupotential befindet sich im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

Genießen Sie den Komfort des ebenerdigen Wohnens. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, das Gäste WC, die Küche sowie das helle und großzügige Wohn-Esszimmer.

Mit der Terrasse wird Ihr Sommer noch schöner: Hier können Sie nicht nur tolle Sommerabende mit Freunden verbringen, sondern auch ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie genießen.

Dank des eingebauten Kaminofens lassen sich auch triste Wintertage in gemütlicher Atmosphäre verbringen.

Platz für das Auto, Räder, etc. findet sich in der Garage oder im Carport. Zusätzlich gibt es einen Stellplatz.

Objektdaten

PLZ
48653
Ort
Coesfeld
Wohnfläche
97 m²
Grundstücksfläche
663 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
198,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
14.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Bernhard-von-Galen-Str. 1-3, 48653 Coesfeld
Frau Martina Borgert
Frau Martina Borgert