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Objektnummer: FIO-10517693920 | SIP-ID: 11841-S

Platz für die Familie

Straßenansicht    - Doppelhaushälfte in 48565 Steinfurt mit 135m² kaufen
Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 48565 Steinfurt mit 135m² kaufen
Gartenansicht     - Doppelhaushälfte in 48565 Steinfurt mit 135m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 48565 Steinfurt mit 135m² kaufen
Gartenansicht mit Nebengebäude - Doppelhaushälfte in 48565 Steinfurt mit 135m² kaufen
Kaufpreis

283.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

458 m²

Frau Andrea Bäumer
Frau Andrea Bäumer
Kreissparkasse Steinfurt
Frau Andrea Bäumer
Frau Andrea Bäumer
Kreissparkasse Steinfurt

Preise und Kosten

Kaufpreis
283.000 €
Käuferprovision
3,9 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Steinfurt ist die Kreisstadt des Kreises Steinfurt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Die Stadt besteht aus den beiden Ortsteilen Burgsteinfurt und Borghorst mit jeweils drei Bauernschaften.
Mit rund 33.000 Einwohnern ist Steinfurt eine der größten Städte im Kreis.
Die Bundesstraßen B54 und B70 ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Stadt Münster und die Niederlande. Die Autobahnen A1 und A31 sind schnell erreichbar. In Steinfurt gibt es zwei Bahnhöfe und eine zusätzliche Haltestelle für die Zugverbindung von Münster nach Enschede.
Die Stadt Steinfurt ist nicht nur Kreisstadt, Erholungsort und Hochschulstadt, sondern auch ein schöner Wohn- und Lebensraum für ihre Bürger.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Steinfurt als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. In Zusammenarbeit mit der Fachhochschule Münster bietet Steinfurt auf dem Campus verschiedene Studiengänge an.
In Steinfurt wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen (unter anderem das Krankenhaus und zahlreiche Fachärzte) machen Steinfurt zu einem attraktiven Wohnort für alle Einwohner. Steinfurt bietet wunderschöne natürliche Ressourcen wie z. B. den Kreislehrgarten oder das Bagno, eine einzigartige Historie und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, z. B. die Bagno-Konzertgalerie, der älteste freistehende Konzertsaal Europas. Der umfangreiche Einzelhandel und vieles mehr machen das Leben in dieser Stadt so angenehm.

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48565 Steinfurt

Objektbeschreibung

Am Stadtrand von Borghorst liegt diese Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von 458 qm.
Sie haben hier eine top Anbindung zur B54 und der Einkauf für den täglichen Beadarf kann ganz in der Nähe erledigt werden.
Das ursprüngliche Baujahr dieses Hauses ist 1904, es wurde im Laufe der Zeit und gerade in den letzten 10 Jahren schick renoviert.
Bei einer Wohnfläche von ca. 135 qm dürfen Sie im Erdgeschoss neben einem großen Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Bad und einem Abstellraum sowie im Obergeschoss vier Schlafräume genießen.
Für verschiedene Hobbys stehen Ihnen ein massives Nebengebäude und auch eine Gartenhütte zur Verfügung.
Dieses interessante Angebot wird mit zwei Stellplätzen und einer wunderschönen Terrasse abgerundet.
Melden Sie sich gerne bei mir.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- eigener Garten

Objektdaten

PLZ
48565
Ort
Steinfurt
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
458 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
228,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
16.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
228,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Frau Andrea Bäumer
Frau Andrea Bäumer