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Objektnummer: FIO-10517692340 | SIP-ID: 138500NW

Für Ihr Familienidyll - Einfamilienhaus mit Garage, Carport und großem Grundstück...

Straßenansicht  - Einfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 109m² kaufen
Ihr Immobilienberater Matthias Skaba - Einfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 109m² kaufen
Eingangsbereich  - Einfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 109m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 109m² kaufen
EG - Badezimmer - Einfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 109m² kaufen
Kaufpreis

199.500 €

Wohnfläche

109,7 m²

Grundstücksfläche

800 m²

Adresse

32457 Porta Westfalica

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Matthias Skaba
Herr Matthias Skaba
LBS Gebietsleitung
Herr Matthias Skaba
Herr Matthias Skaba
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die hier angebotene Immobilie befindet sich idyllisch in einer ruhigen Wohnsiedlung in Porta Westfalica - Wülpke.

Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind sehr gut erreichbar.

Supermarkt ca. 0,7 km
Kindergarten ca. 1,7 km

Auch eine gute Autobahnanbindung über die A2 (ca. 7 km) ist hier gegeben. Ebenso der Anschluss an überregionale Bahnverbindungen

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32457 Porta Westfalica

Objektbeschreibung

Auf einem schönen Grundstück von ca.800 m² in guter Siedlungslage von Porta Westfalica - Wülpke präsentiert sich dieses ca.1938 als Massivhaus errichtete Einfamilienhaus.

Das Erdgeschoss (ca. 57 m²) verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, Küche mit Zugang in den Garten sowie ein Wohn- & Esszimmer.

Im Dachgeschoss (ca. 51 m² ) erwarten Sie ein Gemeinschaftszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein WC und ein Abstellraum.

Weitere Nutzfläche befindet sich im Keller.

Eine Garage, ein Carport und ein weiterer Stellplatz bieten Platz für Ihre Fahrzeuge sowie ein Gerätelager für Ihre Gartengeräte.

Das Einfamilienhaus ist nach Rücksprache bezugsfrei.

Neugierig geworden?

Dann freuen wir uns auf Sie!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Swimmingpool
Unterkellert: Teilunterkellert
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Eingangstür 2015
Fenster & Rolläden im EG 2016
Badezimmer im EG 2018
Terrasse 2018

Objektdaten

PLZ
32457
Ort
Porta Westfalica
Wohnfläche
109,69 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Letzte Modernisierung
2018
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
272,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
272,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Königswall 47, 32423 Minden
Herr Matthias Skaba
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