Neuastenberg liegt auf dem Hauptkamm des Rothaargebirges, über den die Rhein-Weser-Wasserscheide verläuft, auf dem Südhang des Kahlen Astens. Es befindet sich knapp 5 km (Luftlinie) südwestlich der Winterberger Innenstadt zwischen den Quellen und Oberläufen der nahe dem Astengipfel entspringenden Lenne (Nordwesten) und der dem Südosthang des Bergs entfließenden Odeborn (Südosten) auf etwa 680 bis 780 m ü. NN. Die benachbarten „Höhendörfer“ sind Lenneplätze und das südwestlich gelegene Langewiese. Westlich von Neuastenberg liegt der Gerkenstein (792,7 m ü. NN).

Durch Neuastenberg führt, von Langewiese kommend, in Richtung Kahler Asten und Winterberg ein gemeinsamer Abschnitt der Bundesstraßen 236 und 480, der abschnittsweise Teil der Ferienstraße Hochsauerland-Höhenstraße ist.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Neuastenberg

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Nur wenige Minuten von Winterberg entfernt steht dieses erst im Jahr 2018 in Fertigbauweise errichtete Einfamilienhaus im Ortsteil Neuastenberg zum Verkauf!

Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127 m² und bietet Ihnen zusätzlich eine ins Haus integrierte Garage auf einer Ebene.
Aus den auf der Rückseite des Wohnhauses gelegenen Räumlichkeiten erreichen Sie die von der Straße nicht einsehbare Terrasse mit direktem Übergang in den Garten. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 773 m².

Der bauliche und technische Stand dieses Einfamilienhauses entspricht dem Baujahr 2018. Auf diesem Stand befinden sich dementsprechend auch die dreifach verglasten Kunststofffenster, die Luft-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung sowie die Elektrik. Die elektrischen Rolläden sind einzeln sowie zentral steuerbar und die Immobilie verfügt über eine Lüftungsanlage.

Profitieren Sie von der direkten Anbindung Neuastenbergs im Übergangsbereich von Wittgensteiner Land und Sauerland. Beide Regionen laden im Sommer zu ausgiebigen Wanderungen oder Mountainbike-Touren ein, Neuastenberg liegt direkt am Rothaarsteig. Die bekannten Skigebiete Postwiese und das Skikarussell Winterberg sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- neuwertiger Zustand
- Garage im Haus
- seniorengerecht
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum
- Luft-Wärmepumpe
- Terrasse

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Raumaufteilung:
Zwei Schlafzimmer, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur, Garage

Extras:
- Fußbodenheizung
- Luft-Wärmepumpe
- Garage im Haus
- Terrasse
- großzügiges, ebenes Grundstück
- Gartenhaus

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www.immobilien-wittgenstein.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de