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Objektnummer: FIO-10517691880 | SIP-ID: 2584

Sonniges Wohnen mit Blick über Neunkirchen-Salchendorf

Außenansicht - Reihenendhaus in 57290 Neunkirchen mit 139m² kaufen
Außenansicht - Reihenendhaus in 57290 Neunkirchen mit 139m² kaufen
Blick auf das Gebäude - Reihenendhaus in 57290 Neunkirchen mit 139m² kaufen
Außenansicht - Reihenendhaus in 57290 Neunkirchen mit 139m² kaufen
Blick von der Terrasse - Reihenendhaus in 57290 Neunkirchen mit 139m² kaufen
Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

139 m²

Grundstücksfläche

367 m²

Adresse

57290 Neunkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Luca Andree Mancini
Herr Luca Andree Mancini
Sparkasse Burbach-Neunkirchen
Herr Luca Andree Mancini
Herr Luca Andree Mancini
Sparkasse Burbach-Neunkirchen

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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57290 Neunkirchen

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1973 erbaute Reihenendhaus liegt im wunderschönen Ortsteil Salchendorf. Die 139 m² Wohnfläche des Objekts erstrecken sich über 7 Zimmer. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Ausbaureserve
- neue Bäder
- barrierefreies Bad

Dieses charmante Reihenendhaus begeistert nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch mit zweifachverglasten Fenstern.
Das Haus ist mit edlem Parkett- und Granitboden ausgestattet, der nicht nur für eine ästhetisch ansprechende Optik sorgt, sondern auch eine strapazierfähige und langlebige Lösung bietet. Der Boden schafft eine natürliche und harmonische Wohnatmosphäre und verleiht den Räumen einen Hauch von Luxus.
Um Ihnen einen schönen Ausblick garantieren zu können, bietet Ihnen die Immobilie einen Balkon mit traumhafter Aussicht und eine Terrasse mit ausreichend Fläche für Sonnenliegen oder ein Frühstück im Freien.
Das Badezimmer der Immobilie ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. In der Küche der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Das Haus verfügt über einen großen, auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller, der viel Stauraum bietet.

Objektdaten

PLZ
57290
Ort
Neunkirchen
Wohnfläche
139 m²
Grundstücksfläche
367 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
30.09.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
168,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
16.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Burbach-Neunkirchen

Nassauische Str. 13, 57299 Burbach
Herr Luca Andree Mancini
Herr Luca Andree Mancini