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Objektnummer: FIO-10517691300 | SIP-ID: 9695

Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung nah zum Kurpark

Sonnenbalkon im 1. Obergeschoss mit Markise - Etagenwohnung in 32105 Bad Salzuflen mit 88m² kaufen
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - Etagenwohnung in 32105 Bad Salzuflen mit 88m² kaufen
Helles Bad mit Glasdusche - Etagenwohnung in 32105 Bad Salzuflen mit 88m² kaufen
Tageslichtbad - Etagenwohnung in 32105 Bad Salzuflen mit 88m² kaufen
Gäste-WC mit Lüftung - Etagenwohnung in 32105 Bad Salzuflen mit 88m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

3

Adresse

32105 Bad Salzuflen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Thomas Pusdrowski
Herr Thomas Pusdrowski
Sparkasse Lemgo Immobilien
Herr Thomas Pusdrowski
Herr Thomas Pusdrowski
Sparkasse Lemgo Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Hausgeld
385 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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32105 Bad Salzuflen

Objektbeschreibung

In Bad Salzuflens beliebtem Wohngebiet "unterer Obernberg", bieten wir Ihnen diese helle und freundliche Wohnung im 1. Obergeschoss zum Kauf an.
Kurze Wege in die Innenstadt, zum Kurpark und in den Landschaftsgarten sind Vorzüge, die der heutige Eigentümer demnächst vermissen wird.

Die Wohnung ist sehr schön aufgeteilt. Angrenzend zur Küche befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit dem Ausgang auf den großen Balkon. Bevor die beiden Schlafräumen erreicht sind, kommen Sie an dem modernisierten Tageslichtbad und am Gäste-WC mit seiner weißen Sanitärausstattung vorbei.

Vor dem Hauptschlafzimmer gibt es einen weiteren Balkon, auf dem Sie bereits die Morgensonne genießen können.

Beide Balkone sind mit einer Markise ausgestattet.

Ein echtes Highlight ist die Garage mit seinem elektrischen Tor und dem direkten Zugang in den eigenen Kellerraum. Ein sicherer und kurzer Weg in die eigenen 4 Wände.

Insgesamt ein super gepflegtes Wohnhaus wie man es sich erwünscht.
Die Einbauküche, die beiden Markisen und die Garage sind im Kaufpreis inbegriffen.
Zögern Sie nicht lange und sprechen Sie uns an. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zweiter Balkon
- Garage mit elektrischem Tor und direkten Kellerzugang
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
32105
Ort
Bad Salzuflen
Wohnfläche
88 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
119,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
26.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lemgo Immobilien

Rudolph-Brandes-Allee 2, 32105 Bad Salzuflen
Herr Thomas Pusdrowski
Herr Thomas Pusdrowski