Dieses Zweifamilienhaus befindet sich am nördlichen Rand der Geseker Innenstadt. Diese erreichen Sie zu Fuß binnen weniger Minuten. Des Weiteren sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs im nahen Umfeld erreichbar.
Geseke ist eine Stadt im Kreis Soest und liegt am Hellweg, der heutigen B1. Weiter südlich bei Steinhausen liegt die Autobahnauffahrt die auf die A44 (Dortmund-Kassel) führt. Im Süden grenzt die Stadt an das Sauerland und im Osten an das Paderborner Land. Bei Ahden befindet sich der nicht weit von Geseke entfernte Flughafen Paderborn-Lippstadt.
Landschaftlich liegt Geseke in der Geseker Börde, die Teil der Hellwegbörde in der Westfälischen Bucht ist. Kleinräumig kann zwischen der nach Süden ansteigenden Abdachung der Haar sowie der flacheren Hellwegtalung nördlich des Hellweges unterschieden werden. Letztere geht nach Norden zu in die Obere Lippetalung über, die bereits zum Ostmünsterland zu rechnen ist. Im Südosten des Stadtgebietes reichen Ausläufer der Paderborner Hochfläche heran.

In unmittelbarer Nähe zur Geseker Innenstadt steht dieses im Ursprung 1963 erbaute Zweifamilienhaus zum Verkauf. Im Jahr 1970 wurde das Gebäude durch einen Anbau erweitert und bietet Ihnen daher auf einer Wohnfläche von ca. 204 qm folgende Räumlichkeiten:

Wohnung Erdgeschoss:
-Wohnzimmer
-Esszimmer
-Küche
-Schlafzimmer mit hinterliegendem Ankleidezimmer (auch als geschlossenes Zimmer nutzbar)
-Kinderzimmer
-Badezimmer
-Gäste Badezimmer / Hauswirtschaftsraum
-Terrasse in Südausrichtung

Wohnung Obergeschoss
-Offenes Wohn- und Esszimmer
-Küche
-2 Schlafzimmer
-Badezimmer
-Große Dachterrasse

Die Obergeschosswohnung ist bereits seit vielen Jahren vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 440 EUR monatlich.

Im Keller stehen Ihnen, neben dem zentralen Heizungsraum, diverse Abstellräume zur Verfügung. Ebenso verfügt diese Immobilie über eine großzügige Garage mit angrenzendem Abstellraum sowie PKW Stellplätze vor dem Haus.

Ein Highlight dieser Immobilie ist, neben dem guten Allgemeinzustand, sicherlich der große und weitläufige Garten mit altem Baumbestand und einem Maximum an Privatsphäre inmitten der Geseker Innenstadt.

Beheizt wird das Gebäude durch eine zentrale Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2017. Bereits im Jahr 2012 wurde auf dem Dach in Südausrichtung eine PV Anlage mit 8 kWp installiert welche durch Sie übernommen werden kann.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- ebenes Grundstück
- PKW-Einstellplätze
- Garten
- Garage

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de