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Objektnummer: FIO-10517688870 | SIP-ID: 10184

Toller Reihenbungalow auf einem Erbpachtgrundstück im Bielefelder Westen

Außenansicht - Bungalow in 33619 Bielefeld mit 145m² kaufen
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Garten - Bungalow in 33619 Bielefeld mit 145m² kaufen
Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

145,9 m²

Grundstücksfläche

561 m²

Frau Nadine Kowsky
Frau Nadine Kowsky
Sparkasse Bielefeld
Frau Nadine Kowsky
Frau Nadine Kowsky
Sparkasse Bielefeld

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Erbbauzins
236 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Großdornberg liegt im Bielefelder Westen an der Nordseite des Teutoburger Waldes. Durch die Stadtbahn-Linie 4 und diverse Buslinien ist der Ortsteil sehr gut an den ÖPNV angebunden. Die Nähe zur Uni und die ländlichen Grünzüge machen den Ortsteil besonders attraktiv. Die Innenstadt ist ca. 10 Autominuten entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung vorhanden.

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33619 Bielefeld

Objektbeschreibung

In einer sehr beliebten, familienfreundlichen Lage von Großdornberg präsentiert sich dieser großzügige Reihenbungalow mit 146 m² Wohnfläche. Der Bungalow wurde im Jahr 1973 errichtet und bietet 5 Zimmer. Freuen Sie sich auf das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem herrlichen Garten. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Ihr Homeoffice. Die Küche, das Bad und das Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Zudem ist die Immobilie großzügig unterkellert. Einige Kellerräume sind beheizt und bieten ideale Flächen für Hobby, Spielen etc.. Mit etwas handwerklichem Geschick verhelfen Sie dieser Immobilie zu neuem Glanz. Zur Ausstattung gehören u.a. die Gaszentralheizung sowie die Mahagoni-Holzfenster und eine Garage, die einen direkten Zugang zu den Wohnräumen bietet. Ihr neues Domizil steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der monatliche Erbpachtzins beläuft sich auf ca. 236 € (Restlaufzeit ca. 45 Jahre). (Exposé 10184)

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
33619
Ort
Bielefeld
Wohnfläche
145,92 m²
Grundstücksfläche
561 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
45

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
177,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
03.01.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
177,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Stresemannstraße 15, 33602 Bielefeld
Frau Nadine Kowsky
Frau Nadine Kowsky