Illeschlade liegt im südlichen Sauerland zwischen Finnentrop und Heggen im Kreis Olpe und hat rund 180 Einwohnern. Ein Kindergarten, Grundschule und eine Gesamtschule sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken finden Sie im 3 km entfernten Finnentrop. Alle übrigen weiterführenden Schule sind in diversen Nachbarstädten vorhanden. Durch die Lage am Rande der Homert und der Nähe zum Biggesee bieten sich vielzählige Freizeitmöglichkeiten in der herrlichen Natur. Verkehrstechnisch ist Illeschlade aufgrund der Nähe zum Bahnhof und der B236 gut angebunden. Bis zur A45 fahren Sie etwa 25 Minuten.

Diese gepflegte Immobilie finden Sie in einem wunderschönen Seitental der Bigge in Illeschlade. Die ruhige und idyllische Lage bietet sich optimal für Familien an. Nutzen Sie es als Mehrgenerationenhaus oder vermieten Sie die kleinere Wohnung und profitieren von den zusätzlichen Mieteinnahmen. Genießen Sie die Sonnenstunden auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse oder in Ihrem großzügigem Garten. Dort finden Sie neben viel grün eine gemütliche Gartenhütte mit Markise. Ein zusätzlicher Bauplatz sowie zwei Garagen runden dieses attraktive Angebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solaranlage
- Gartenhaus
- Markise

Raumaufteilung und Renovierungen:

Kellergeschoss:
Heizungskeller, Abstellraum, zwei Garagen

Wohnung 1 im Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Balkon und angrenzendem Vorrat, zwei Schlafräume, Bad mit Wanne, Flur

Wohnung 2 im Erd- und Dachgeschoss:
EG: Bad mit Dusche (2021 erstellt) und Abstellraum
DG: zwei Wohnräume, Küche, Vorrat, zwei Schlafräume, Bad mit Wanne, Flur

Renovierungen:
1938 - Austausch Fachwerk am Hauseingang gegen eine gemauerte Wand
1958 - Austausch Fachwerk an der Kopfseite und seitlich gegen gemauerte Wände
1966 - Anbau Treppenhaus und Räume an der Gebäuderückseite
1966 - Erneuerung Dachstuhl und Decke im Obergeschoss
1966 - Anbau linker Gebäudeteil
1978 - Anbau einer zweiten Garage mit Terrasse
1978 - Einbau einer neuen Ölheizung (2012 neuer Kessel)
2000 - neue Betondecke und zwei Wände im Erdgeschoss
ab 2009 bis 2019 - Erneuerung aller Fenster mit Wärmeschutzverglasung und der Außentüren
2021 - Neubau Bad im EG

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de