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Objektnummer: FIO-10517687680 | SIP-ID: 2473

Ideal für Handwerker! Renovierungsbedürftiges EFH in guter Wohnlage von Olsberg-Bigge

3024114a Ansicht reserviert - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 212m² kaufen
3024114b Ansicht - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 212m² kaufen
3024114c Treppenhaus - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 212m² kaufen
3024114d EG Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 212m² kaufen
3024114e EG Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 212m² kaufen
Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

212 m²

Grundstücksfläche

759 m²

Herr Oliver Günes
Herr Oliver Günes
Sparkasse Mitten im Sauerland
Herr Oliver Günes
Herr Oliver Günes
Sparkasse Mitten im Sauerland

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Olsberg-Bigge - alles was ein Ort braucht!

Ein Ort zum Leben und zum Urlaub machen. Vereine, Kultur und Brauchtum: Das ist Sauerland!

Hier wohnen Sie in einer liebenswerten Umgebung mit einer intakten Infrastruktur. Profitieren Sie von einer großen Auswahl an Geschäften, gemütlichen Gastronomiebetrieben und einer aufstrebenden Stadt.
Günstige Voraussetzungen bietet die weitgehend mittelständische strukturierte Wirtschaft mit einem breit gefächerten Arbeitsplatzangebot.

Olsberg hat mit seinen Grund-, Sekundar- und Förderschulen, Berufskollegen ein umfassendes Angebot an Ausbildungsmöglichkeiten.

Hier finden Sie einen staatlich anerkannten Kneippkurort. In Olsberg steht Ihnen der Komfort, der Flair und die Angebote eines modernen Kurortes zur Verfügung.
Im Winter, wie im Sommer bietet die Stadt mit Ihrer Atmosphäre ein breites Angebot an Unterhaltung und Kultur, Sport, Entspannung und Gesundheit.

Ein Wanderparadies, direkt vor der eigenen Haustür – Berge und Täler, ausgedehnte Laub- und Nadelwälder, Felder, Wiesen und kristallklare Bäche. Entdecken Sie diese Naturschönheiten des Hochsauerlandes und die malerischen Fachwerkhäuser im romantischen Ort Olsberg-Bigge.

Verkehrstechnisch liegt Olsberg an der B 480. Durch die unmittelbare Nähe zur A46 ist das Ruhrgebiet in kurzer Zeit erreichbar.

So liegen Wintersportorte wie Winterberg, Willingen in nächster Nachbarschaft.

Schöner kann man nicht wohnen!

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59939 Olsberg

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Renovierungsprojekt!
Diese Immobilie, welche 1985 durch einen Anbau vergrößert wurde, bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen und Wertsteigerungen für Sie und Ihre Familie.
Das großzügige Haus, das sich auf eine geräumige Wohnfläche von ca. 227 m² auf zwei Etagen erstreckt, wartet darauf, in Ihr individuelles Traumheim verwandelt zu werden.

Im Erdgeschoss finden Sie ein großes helles Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, zwei Duschbäder und eine Küche.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen vier weitere Schlafräume, ein Duschbad und eine Küche zur Verfügung.

Dieses Haus benötigt Ihre persönliche Note und Liebe zum Detail. Hier haben Sie die Möglichkeit, ganz nach Ihren Vorstellungen zu sanieren und zu gestalten.

Für Sie und Ihre Familie können Sie den Garten in eine Wohlfühloase verwandeln und entspannte sowie sonnige Stunden genießen oder auf der Terrasse gesellige Abende verbringen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu formen.

Sollte Ihr Interesse geweckt sein, freue ich mich von Ihnen zu hören und organisiere gerne für Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
59939
Ort
Olsberg
Wohnfläche
212 m²
Grundstücksfläche
759 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
258,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
10.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
258 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mitten im Sauerland

Am Markt 4, 59929 Brilon
Herr Oliver Günes
Herr Oliver Günes