Die Immobilie liegt in Duisburg-Homberg (Hochheide). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die A 40 / A 42 und den öffentlichen Nahverkehr in die Duisburger Innenstadt, nach Moers und in die umliegenden Städte.

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1957 besticht durch seine Gemütlichkeit auf ca. 95 m² Wohnfläche und ein gut geschnittenes und leicht zu pflegendes Grundstück mit einer Größe von ca. 580 m². Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der denkmalgeschützen Rheinpreußensiedlung. Es ist umgeben von weiteren Einfamilienhäusern und bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für Familien.

Das Erdgeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich sowie Ausgang auf die sonnige Terrasse, die geräumige Küche verfügt ebenfalls über einen Ausgang in den Garten. Außerdem befinden sich ein Gäste-WC sowie eine helle Diele im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer - eines davon als Durchgangszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Die Immobilie wird mit Fernwärme beheizt und ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet.

Das gepflegte Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für eine Familie, die ein Zuhause in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage sucht.

Eine Garage, die direkt am Haus liegt, rundet das attraktive Angebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Rollladen elektrisch

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de