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Objektnummer: FIO-10517686420 | SIP-ID: 4119

Die entscheidenden Vorteile: Top Lage "Am Wieter" und das Grundstück ist Eigentum

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 37154 Northeim mit 105m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 37154 Northeim mit 105m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 37154 Northeim mit 105m² kaufen
Garagenzufahrt - Einfamilienhaus in 37154 Northeim mit 105m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 37154 Northeim mit 105m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

692 m²

Frau Nicole Cleve
Frau Nicole Cleve
Kreis-Sparkasse Northeim
Frau Nicole Cleve
Frau Nicole Cleve
Kreis-Sparkasse Northeim

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Northeim ist eine Kreisstadt mit fast 30.000 Einwohnern und liegt in Südniedersachen zwischen Harz und Solling. Unternehmen finden in Northeim wegen der sehr guten Verkehrsanbindung mit der Autobahn A7, den Bundesstraßen B 3, 241 und 248 und der Nord-Süd-Bahntrasse als Eisenbahnknotenpunkt über gute logistische Bedingungen. In Northeim finden Sie sämtliche Schulformen, Kindergärten, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Sportmöglichkeiten, ein Freibad, ein Hallenbad, sämtliche Ärzte und ein Krankenhaus. Die Northeimer Seenplatte lädt zum Verweilen ein. Die Universitätsstadt Göttingen liegt nur ca. 20 km entfernt.

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37154 Northeim

Objektbeschreibung

Diese Immobilie in Top Lage von Northeim ist ein Einfamilienwohnhaus mit Garage auf Eigentumsgrundstück.

Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ist aus dem Jahr 1999.

Verschiedene Fensterarten finden sich im Wohnhaus wieder von Holz-Einfachverglasung bis zu Kunststoff-Iso-Verglasung (nur im Schlafzimmer). Teilweise sind die Fenster mit Außenrollläden versehen.

Die Fußböden sind mit Parkett, Fliesen, Linoleum und Teppich belegt.

Das Grundstück mit einer Größe von 692 m² ist pflegeleicht angelegt und bietet einer Familie genügend Platz.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohn-Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Über den Balkon im Wohnzimmer gelangen Sie u.a. in den Garten.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer jeweils mit Balkon. Ein weiteres Zimmer wäre für ein Büro oder Gästezimmer geeignet. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Der Spitzboden steht für weitere Abstellfläche zur Verfügung.

Das Kellergeschoß verfügt über ein Gästezimmer, eine Waschküche mit Dusche und Heizungsanlage, einem Vorratsraum, einem Hobbyraum und einem weiteren Vorratsraum mit einem alten Kohleofen (nicht mehr nutzbar).

Objektdaten

PLZ
37154
Ort
Northeim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
692 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
497,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
14.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizung von 1999
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
497,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim

Am Münster 28, 37154 Northeim
Frau Nicole Cleve
Frau Nicole Cleve