Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im nördlichen Göttinger Stadtteil Weende. Die etwa 18.000 Einwohner des Stadtteils erfreuen sich an einer hervorragenden Infrastruktur. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich im nördlichen Bereich von Weende. Die Bezirkssportanlage und das beliebte Weender Freibad bieten Ihnen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Im Westen des Stadtteils befinden sich neben einer Sparkassenfiliale diverse Auto- und Möbelhäuser. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße 27, so können Sie Ihren Einkauf auch bequem mit dem Fahrrad absolvieren. Der UNI-Nordbereich und die Göttinger Kliniken sind über die Hannoversche Straße und die B27 schnell zu erreichen. Die A7 in Richtung Kassel oder Hannover und die B3 in Richtung Northeim sind dank des nahegelegenen Autobahnzubringers in wenigen Autominuten erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Stadtbusanbindung in die Göttinger Innenstadt.

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Einfamilienhaus im nördlichen Göttinger Stadtgebiet mit einem überschaubaren Garten?

Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebtem Weender Altdorf. Viele tägliche Wege lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Außerdem bietet Ihnen das Grundstück einen kleinen aber feinen Garten, der nicht zu arbeitsintensiv ist und Ihnen Entspannung bietet.

Ihnen ist ein sicherer Stellplatz für Ihren PKW wichtig?

Die Immobilie bietet Ihnen zwei Garagen, die derzeit vermietet sind, aber frei übergeben werden.

Erdgeschoss:
- Vorraum
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
- innenliegendes Duschbad
- Werkstatt mit Abstellraum (nur von außen begehbar)

Dachgeschoss:
- drei Zimmer
- Abstellraum

Kellergeschoss:
- ein geräumiger Kellerraum mit Öltank (Nur von außen begehbar)

Bitte beachten Sie, dass die Flächenangaben geschätzt sind, die Grundrisse händisch gezeichnet wurden und nicht maßstabsgerecht sind. Es liegen keine originalen Grundrisszeichnungen oder Flächenberechnungen vor, auch eine Bauakteneinsicht bei der Stadt Göttingen blieb erfolglos. Außerdem befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Planen Sie daher entsprechende Sanierungskosten ein. Weiterhin bestehen Baulasten (meist Wegerechte), die ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch erörtere.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de