Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten Lage von Mülheim an der Ruhr im Stadtteil Broich. Einen ansprechenden Freizeit- und Erholungswert bietet die Nähe zum Uhlenhorst, welchen Sie in wenigen Minuten fußläufig vom Objekt erreichen können. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte aller Fachrichtungen, Banken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts. Die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschlussstellen der A40 und A3 bieten ideale Verkehrsanbindungen in das gesamte Rhein- und Ruhrgebiet. Die nahgelegene Bushaltestelle und Straßenbahnstation bietet Ihnen die Möglichkeit, auch ohne Pkw mobil zu sein.

Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5 Zimmer Wohnung in der beliebten Wohngegend Mülheim Broich. Diese charmante Wohnung liegt im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974 und bietet auf ca. 50m² ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie ist bequem über einen Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus erreichbar und besticht durch eine gemütliche Loggia, die einen schönen Rückzugsort im Freien schafft. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der optional und separat erwerbbar ist.
Beheizt werden die Räume über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die Wohnung ist seit ca. 19 Jahren vermietet und bietet somit eine stabile Einnahmequelle für Kapitalanleger. Der aktuelle Mietzins beträgt monatlich 297,00 Euro zzgl. 190,00 Euro Nebenkosten.

- Aufzug
- Loggia
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Gemeinschaftswaschraum
- Gemeinschaftsgarten
- Tiefgaragenstellplatz 25.000€
Raumaufteilung:
Küche, Diele, Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Loggia, Abstellraum auf der Loggia
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 1998 modernisiert

Diese Wohnung ist ideal für Anleger, die eine wertstabile Immobilie in einer beliebten Lage suchen.
Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage, über das jeweilige Onlineportal zu stellen. Wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unserer Kundencenter ein. Hier überreichen wir Ihnen gerne das vollständige Exposé und präsentieren Ihnen die Immobilie, mit einer 360-Grad Begehung, im Detail. Ebenfalls, können Sie mit dem Berater, auch die Finanzierungsmöglichkeiten durchsprechen.
Nach dem Gespräch geben wir Ihnen gerne auch einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unsere Immobilienberaterin, Frau Raben, die Sie dann durch das Objekt führt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen der Auftraggeber.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Bianca Raben
Berliner Platz 6
45468 Mülheim an der Ruhr
Telefon: 0208-301700 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de