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Objektnummer: FIO-10517684030 | SIP-ID: 9691

Wohnung mit Mieter und einer grandiosen Aussicht

Fernsicht vom obersten Balkon inklusive - Etagenwohnung in 32108 Bad Salzuflen mit 71m² kaufen
Blick vom Balkon - Etagenwohnung in 32108 Bad Salzuflen mit 71m² kaufen
Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

3

Adresse

32108 Bad Salzuflen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Thomas Pusdrowski
Herr Thomas Pusdrowski
Sparkasse Lemgo Immobilien
Herr Thomas Pusdrowski
Herr Thomas Pusdrowski
Sparkasse Lemgo Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Hausgeld
376 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18,43
Mieteinnahmen ist
6.240 € p.a.
Mieteinnahmen soll
6.240 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben

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32108 Bad Salzuflen

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!

Sie suchen eine Eigentumswohnung um Ihr Geld gut und sicher anzulegen?
Dann nutzen Sie die Möglichkeit zum Kauf dieser Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Bad Salzufler Stadtwald.

Die Mieter wohnen bereits länger als 7 Jahre in dieser Wohnung und genießen jeden Tag die Ruhe und die herrliche Aussicht bis zum Teutoburger Wald.

Die 71 m² Wohnfläche sind aufgeilt in einen Schlafraum, ein helles Bad mit Dusche und weißen Fliesen und Sanitärobjekten, eine Küche und ein Wohn- und Esszimmer, sowie ein separates Büro.
Aus allen Fenstern können Sie einen grandiosen Blick genießen.

Zusätzlich zur Eigentumswohnung gehört eine Garage für den PKW, der im Kaufpreis bereits inbegriffen ist.

Insgesamt ein lohnendes Investment ohne jegliche Mietersuche.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
32108
Ort
Bad Salzuflen
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
29.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lemgo Immobilien

Rudolph-Brandes-Allee 2, 32105 Bad Salzuflen
Herr Thomas Pusdrowski
Herr Thomas Pusdrowski