Die Immobilie liegt im beschaulichen Ort Ditzum der Gemeinde Jemgum. Ditzum ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, der zwischen Ems und Dollart liegt. Geprägt ist die Ortschaft durch seinen historischen Hafen, der als einziger Hafen im Rheiderland noch die Bedeutung als Fischerhafen mit Kuttern erhalten hat. Sie können durch die kleinen, malerischen Gassen spazieren und den Weg zum Deich genießen. Die ländliche Umgebung ist geprägt durch Fernblick, Ruhe und viel Grün. In ca. 20 Kilometern Entfernung liegt die Kreisstadt Leer und bietet eine weitergehende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzten und Krankenhäusern. Die ebenfalls historische Altstadt ist immer einen Besuch wert und lädt zum Verweilen oder zum gemütlichen Kaffeetrinken ein. Auch ein Ausflug in die niederländischen Nachbarortschaften ist nur eine kleine Radtour auf der Ems-Dollart-Route entfernt. Die vielfältigen Möglichkeiten in direkter Umgebung sind ein großer Mehrwert der Region und von Einwohnern, sowie von Touristen gerne genutzt.

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 110 m² in einer begehrten Lage von Jemgum/Ditzum. Das Objekt verfügt über eine Erdgeschosswohnung mit ca. 65 m², sowie einer Dachgeschosswohnung mit ca. 45 m². Die gut geschnittenen Wohnungen verfügen jeweils über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Abgerundet wird das Raumkonzept mit einem Balkon bzw. der kleinen Terrasse zum Sonne genießen und frische Luft tanken. Aktuell sind beide Wohneinheiten fest vermietet.

Erbaut im Jahr 1991, bietet die Immobilie solides Potenzial für Kapitalanleger. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Zwangsversteigerung.

Der Zwangsversteigerung findet am 19.12.2024 um 09:30 Uhr, sowie 10:30 Uhr statt.

Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Eine vorherige Besichtigung der Immobilie ist nicht möglich. Ein freihändiger Verkauf ist ebenfalls ausgeschlossen.

Die Zwangsversteigerung der Dachgeschosswohnung findet am 19.12.2024 um 09:30 Uhr statt und die Zwangsversteigerung der Erdgeschosswohnung am 19.12.2024 um 10:30 Uhr beim Amtsgericht Leer im Saal 101 statt.

- Gastherme aus dem Jahr 2009 mit Warmwasserbereitung
- beide Einheiten fest vermietet