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Objektnummer: FIO-10517683570 | SIP-ID: 137819NW

Ihre eigenen vier Wände mit schönem Garten - Wermelskirchen-Zentrum

null - Doppelhaushälfte in 42929 Wermelskirchen mit 110m² kaufen
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Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

560 m²

Adresse

42929 Wermelskirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Patric Schmitz
Herr Patric Schmitz
LBS Gebietsleitung
Herr Patric Schmitz
Herr Patric Schmitz
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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42929 Wermelskirchen

Objektbeschreibung

Wohnen Sie hier in angenehmer Nachbarschaft. Frei nach Ihren Wünschen - Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus. Auf einem ca. 560 m² großen Gartengrundstück wurde dieses vielseitige Ein-/Zweifamilienhaus ca. 1955 als Doppelhaushälfte erbaut. Die beiden Wohneinheiten bieten ca. 110 m² Wohnfläche (geschätzt) zzgl. weiterer Räumlichkeiten. Das Objekt wurde durchgehend gepflegt. Bei der Erdgeschosswohnung laden die Terrasse sowie der Garten zum Verweilen im Freien ein. Die Dachgeschosswohnung verfügt über vielseitige Möglichkeiten. 2 PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.

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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Swimmingpool
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden
- Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
42929
Ort
Wermelskirchen
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
560 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
kurzfristig, nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
208,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
20.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
208,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé mit ausführlicheren Angaben, weiteren Bildern sowie einem druckbaren PDF-Exposé.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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An der Feuerwache 4, 42929 Wermelskirchen
Herr Patric Schmitz
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