Wassenberg liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg und zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von einem harmonischen Zusammenspiel aus Natur und urbanem Leben.

Wassenberg verfügt über eine gute Anbindung an die Städte Heinsberg und Geilenkirchen sowie an die Autobahn A46, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Anwohner mit den benachbarten Orten verbinden.

Die Innenstadt von Wassenberg bietet eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung auch diverse Restaurants und Cafés.

Wassenberg ist von einer schönen Naturlandschaft umgeben, die zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Sport im Freien ermöglicht. Die umliegenden Wälder und Felder bieten ein ideales Umfeld für Naturliebhaber

Dieses attraktive, zur Zeit vermietete Reihenmittelhaus, aus dem Baujahr 1964 wurde zuletzt 2021 modernisiert und bietet eine gelungene Kombination aus klassischem Stil und modernem Komfort. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwarten Sie im Erdgeschoss ein einladender Flur, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integriertem Kamin sowie eine separate, funktionale Küche. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere helle Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.
Auch das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet noch 2 Schlafzimmer.
Der vielseitig nutzbare Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden.

Der Außenbereich überzeugt mit einer Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist, und einem eigenen Garten, der zum Spielen und Entspannen einlädt. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Gartenmöbel und -Geräte.

Die moderne Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen im gesamten Haus

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

Reihenmittelhaus
Baujahr: ca. 1964
Modernisiert: 2021
Wohnfläche: ca. 100 qm
Grundstück: ca. 200 qm
Geschosse: 2
Zimmer: 5
Zentralheizung
Garten
Dusche
Gäste-WC
Kamin
Keller
Tageslichtbad
Terrasse
Stellplatz

Alle Angaben beruhen sich auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Gerne stellen wir Ihnen weiter Details in einem persönlichen Gespräch vor.

Beim Kauf der eigenen vier Wände benötigen Sie eine zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner.

Für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung, steht Ihnen unser Herr Mario Rödiger gerne mit Rat und Tat unter 02452-1806977 zur Verfügung.

Sie möchten Ihr Haus bewerten lassen oder verkaufen? Auch hierfür stehen wir Ihnen als Makler Nummer 1, jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.

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