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Objektnummer: FIO-10517682570 | SIP-ID: P-30744

Modern und pflegeleicht

null - Reihenmittelhaus in 38176 Wendeburg mit 111m² kaufen
Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 38176 Wendeburg mit 111m² kaufen
Eingangsbereich - Reihenmittelhaus in 38176 Wendeburg mit 111m² kaufen
Pkw-Stellplatz - Reihenmittelhaus in 38176 Wendeburg mit 111m² kaufen
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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

111,4 m²

Grundstücksfläche

261 m²

Herr Uwe Kreye
Herr Uwe Kreye
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Uwe Kreye
Herr Uwe Kreye
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Kaufpreis pro m²
2.234,99 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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38176 Wendeburg

Objektbeschreibung

In toller Lage von Wendeburg finden Sie dieses im Jahr 1991 erbaute Reihenmittelhaus auf einem 261 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss erwartet Sie die offene Wohnküche, welche mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden ist. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den kleinen und pflegeleichten Garten. Das Gäste-WC komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss. Zwei Kinderzimmer, das Bad mit Wanne und Dusche sowie das Schlafzimmer finden Sie im Obergeschoss. Weiterer Wohnraum kann durch einen Ausbau des Dachgeschosses geschaffen werden. Ausreichende Vorrats- und Abstellräume bietet Ihnen der Keller. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den Pkw-Einstellpatz vor dem Haus und die schöne und ruhige Lage inmitten von Wendeburg. Genießen Sie schon im nächsten Sommer die Sonnenstunden auf der Terrasse mit Blick in den Garten.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
38176
Ort
Wendeburg
Wohnfläche
111,41 m²
Grundstücksfläche
261 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
14.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Herr Uwe Kreye
Herr Uwe Kreye