Die Wohngegend zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, grüne Gärten und eine gute Anbindung an die Innenstadt (nur ca. 2 km entfern) aus. In der direkten Umgebung befindet sich das kompakte Nahversorgungszentrum "Löverick" für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Raumausstattung , Schnell-Restaurant, Fitnessstudio). Aufgrund der ruhigen Wohnlage sowie den Schulen und Kindergärten in der Umgebung ist diese Immobilie besonders für Familien interessant. Des Weiteren profitieren Pendler von der guten Verkehrsanbindung an die A3 und B67n.

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch einen gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung, bei der man viel Wert auf helle und großzügige Räume gelegt hat.

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse, Elternzimmer

Dachgeschoss:
Flur, Bad, 2 Schlafzimmer

Kellergeschoss:
teilunterkellert (2 Räume, in einem Kellerraum befindet sich eine Dusche), Hinweis: Der Keller weist Feuchtigkeitsschäden auf.

Miteigentumsanteil an dem bebauten Grundstück: 400,5 m² (500/1.000 MEA)

erfolgte Modernisierungen:

2000 Renovierung Bad und Gäste-WC
2001 Elektrounterverteilung
2015 Niedertemperaturheizung (Gastherme)
2024 teilweise erfolgte ein Austausch der Fenstergläser (Isolierverglasung),
2024 Aufbereitung der Holzböden u. Fußleisten im Wohn- und Esszimmer
2024 Erneuerung der Terrassenüberdachung

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de