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Objektnummer: FIO-10517681910 | SIP-ID: 3-5364

solides Wohnhaus in ruhiger Wohnlage

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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

186 m²

Grundstücksfläche

1250 m²

Herr Rüdiger Fischer
Herr Rüdiger Fischer
Sparkasse Schaumburg
Herr Rüdiger Fischer
Herr Rüdiger Fischer
Sparkasse Schaumburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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31691 Seggebruch

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Deinsen, mit einem zum Feld ausgerichteten Garten, liegt dieses Wohnhaus, das Sie mit Renovierungsarbeiten zu Ihrem neuen Zuhause machen können. Es verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen, die sich im Erd- und 1. Obergeschoss befinden. Zu beiden Wohnungen gehört neben einem separaten Bad und WC jeweils ein Abstellraum. Im Zwischengeschoss sind noch ein Bad und ein Gästezimmer vorhanden. Des Weiteren erhalten Sie ausreichend Nebenflächen im Vollkeller und für Ihre Fahrzeuge in den beiden Garagen und auf dem gepflasterten Hof. Ihren Feierabend genießen Sie dann in einem schönen gewachsenen Umfeld. Seinen Beitrag dazu leistet das große, pflegeleichte und mit einer durchgehenden Einfriedung versehene Grundstück, das Sie noch nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Der Garten verfügt über einen Brunnen, der im Sommer zur Bewässerung genutzt werden kann. Vom Grundstück sind es nur wenige Meter und Sie sind in der schönen Natur.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- drittes Bad
- Vollkeller
- Nebengebäude

Objektdaten

PLZ
31691
Ort
Seggebruch
Wohnfläche
186 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1250 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1929
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
275,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1929
Ausstellungsdatum
10.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
275,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schaumburg

Bahnhofstr. 3-5, 31675 Bückeburg
Herr Rüdiger Fischer
Herr Rüdiger Fischer