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Objektnummer: FIO-10517681680 | SIP-ID: 10821

Landleben - Bauernhaus mit Charme im Bleckeder Moor

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Rückansicht - Resthof in 21354 Bleckede mit 244m² kaufen
Rückansicht mit Stall - Resthof in 21354 Bleckede mit 244m² kaufen
Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

244 m²

Grundstücksfläche

5420 m²

Herr Steffen Culemann
Herr Steffen Culemann
Sparkasse Lüneburg
Herr Steffen Culemann
Herr Steffen Culemann
Sparkasse Lüneburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Bleckede ist ein Städtchen am historischen Elbübergang (Fähre) an der "Storchenstraße" und der Deutschen Fachwerkstraße. Sehenswert ist die offizielle Ausstellung zum Biosphärenreservat "Niedersächsischen Elbtalaue" sowie die reizvollen Fachwerkhäuser. Der Ort ist die Wahlheimat verschiedener Künstler. Alljährlich laufen Kulturprogramme wie der "Bleckeder Frühling" oder das Jazzkonzert im August. In der näheren Umgebung sind Großsteingräber zu finden und wenige Kilometer von der Stadt entfernt kann man sich in Alt Garge am Elberadweg in einem beheizten Waldbad tummeln. Die Region Bleckede zeichnet sich als regelrechtes Wohnparadies besonders für Radfahrer, Angler, Reiter und Wanderer aus, aber auch viele Künstler genießen die sagenhafte Ruhe und Kraft der Landschaft. Die Kleinstadt an der Elbe ist nicht nur etwas für baugeschichtlich Interessierte, auch wenn sie in dieser Hinsicht viel zu bieten hat. Sie hat auch ein aktives Vereinsleben, wo Kinder und Jugendliche ihre Fähigkeiten unter Beweis stellen können.

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21354 Bleckede

Objektbeschreibung

Dieses ca. im Jahr 1871 erbaute Bauernhaus befindet sich im Bleckeder Moor. Das Haus bietet mit seinen 244 m² und 7 Zimmern eine großzügige Wohnfläche. Teile der Immobilie wurden ca. 2022 saniert, die Gasheizung wurde 2018 erneuert. Zur Immobilie gehören noch diverse Nebengebäude und auch eine Scheune. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, lasse Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- Einbauküche
- Ausbaureserve

Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen: Ein großzügig angelegter Garten mit viel Grün umsäumt Ihre privaten Freiräume.
In diesem charmanten Bauernhaus können Sie das Landleben genießen.

Wir bitten das Grundstück ohne unser Beisein nicht zu betreten. Nach Vorlage eines Kapitalnachweises oder einer Finanzierungsbestätigung vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Objektdaten

PLZ
21354
Ort
Bleckede
Wohnfläche
244 m²
Grundstücksfläche
5420 m²
Anzahl Zimmer
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1871
Letzte Modernisierung
2010
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
200,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1871
Ausstellungsdatum
25.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
200 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lüneburg

Am Sande 15, 21335 Lüneburg
Herr Steffen Culemann
Herr Steffen Culemann