Die hier angebotene Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet von
Meinerzhagen in Südhanglage.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Ärzte und Apotheken finden Sie im ca. 1 km entfernten Stadtzentrum.

Ebenso sind Schulen in direkter Umgebung.

Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof für die Regionalbahnen nach Köln und Dortmund ist in der Nähe.

Durch die schnell zu erreichende Autobahn A45 verfügt diese Wohnlage außerdem über eine perfekte Anbindung ins Ruhrgebiet und Rheinland, so dass sie für Berufspendler bestens geeignet ist.

Meinerzhagen bietet viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt.
Sportvereine, ein Freibad und kulturelle Veranstaltungen werden geboten.

Durch den ,,Naturpark Ebbegebirge" mit seinen Wiesen und Wäldern sowie die Talsperren in der Umgebung kommen auch Naturfreunde nicht zu kurz.

In bevorzugter Sackgassen-Wohnlage von Meinerzhagen befindet sich das außergewöhnliche Einfamilienhaus von ca. 1970 in Massivbauweise mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 224,00 qm.

Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Diele, eine Küche, einen Essbereich, einen hellen Wohnbereich mit Zugang auf die sonnige Loggia mit Panoramablick sowie zum Kaminraum im Untergeschoss, das Elternschlafzimmer mit En-suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei Gäste WCs.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer mit En-suite Duschbad, eine Essküche, ein Kaminzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten sowie ein Wellnessbereich mit Sauna, Gäste WC mit Dusche und Schwimmbad. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoß der Heizungsraum und ein Kellerraum.

Das pflegeleichte Sonnengrundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.061,00 qm.

Eine Doppelgarage mit Zugang ins Haus sowie zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir systemtechnisch NUR Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorliegen.

- 2 Küchen
- 2 Gäste-WCs
- Kaminzimmer
- Doppelgarage
- 3 Badezimmer
- 4 Schlafzimmer
- Wellnessbereich
- 2 PKW-Stellplätze
- Sonnengrundstück
- bevorzugte Wohnlage

Hinweis:

Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haften, da diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt wurden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de