Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger dennoch verkehrsgünstiger Naturlage im beliebten Marienheide-Kotthausen und wurde ca. 2005 in freier Planung mit dem bekannten Unternehmen LIBELLA als Energiesparhaus KFW 40 errichtet.
Die Immobilie weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 185,00 qm auf und eignet sich besonders für Familien mit Kindern und das Mehr-Generationen-Wohnen.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 137,00 qm.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Diele mit Garderobe, ein Gäste-WC mit Tageslicht, eine geräumige Einbauküche mit Kochinsel und Speisekammer sowie das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse sowie zu einem großen Balkon mit herrlichem Fernblick in die Natur.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bieten Zugang zu einem Balkon mit wunderschönem Naturblick.
Im Untergeschoss finden Sie die optimal durchdachte Einliegerwohnung mit separatem Eingang sowie einen kombinierten Heizungs- und Hauswirtschaftsraum.
Die helle Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 48,00 qm und teilt sich auf in ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen Abstellraum, eine Einbauküche, einen hellen Wohn-/ Essraum mit Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne und ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse.
Aus Gründen der Privatsphäre wurde hier auf Innenaufnahmen verzichtet.
Das pflegeleichte Grundstück hat eine Fläche von ca. 500,00 qm.
Eine Doppelgarage sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Immobilie wird bezugsfrei übergeben.
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