Dieses Einfamilienhaus befindet sich im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Berlin-Karow, im Nordosten der Hauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Natur und guter Infrastruktur aus.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien sind Schulen, Kindergärten und Spielplätze bequem erreichbar. Das renommierte Helios Klinikum Berlin-Buch liegt ebenfalls in der Nähe und bietet medizinische Versorgung auf höchstem Niveau.

Die idyllischen Karower Teiche und der Bucher Forst laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Naturliebhaber und Freizeitsportler finden hier zahlreiche Möglichkeiten, sich zu entspannen und aktiv zu sein.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt. Der S-Bahnhof Karow ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in das Stadtzentrum. Mit dem Auto erreichen Sie über die Bundesstraße B2 oder die Autobahn A114 bequem andere Stadtteile und das Umland.

Diese Lage vereint die Ruhe eines naturnahen Wohnumfeldes mit der Nähe zur Großstadt und macht sie zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Paare und Berufspendler.

Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1998, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 92 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 525 m². Das Haus liegt im hinteren, besonders ruhigen Teil eines großen Grundstücks und garantiert Ihnen dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung. Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise, das durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise besticht.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Flur mit Platz für Ihre Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum mit moderner Gastherme aus dem Jahr 2016, ein stilvolles Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Terrassenzugang. Die angrenzende, hochmoderne Küche aus dem Jahr 2018 ist offen gestaltet.

Das Obergeschoss bietet vier weitere Räume, die für maximale Flexibilität ausgelegt sind. Ein Kinderzimmer als idealer Rückzugsort für Ihre Kleinen. Ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit Klimaanlage, welche sich beide direkt zum Balkon öffnen. Sowie ein Ankleidezimmer mit Belüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung. Bei Bedarf lassen sich das Ankleide- und das Arbeitszimmer unkompliziert zu einem großen Raum zusammenlegen. Das Masterbad, welches im Jahr 2021 renoviert wurde, ist mit einer bodentiefen Regendusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet Ihnen der gedämmte Dachboden.

Der liebevoll gestaltete Garten lädt mit einer Terrasse, einem dekorativen Teich und einem Mähroboter zum Entspannen ein. Für Fahrzeuge stehen ein Carport und eine beheizbare, klimatisierbare Garage aus dem Jahr 2002 zur Verfügung, die sich auch als Werkstatt nutzen lässt. Außenjalousien und eine Alarmanlage sorgen für Komfort und Sicherheit.

+ Baujahr 1998
+ ca. 92 m² Wohnfläche
+ ca. 525 m² Grundstück
+ ruhiger, hinterer Teil eines großen Grundstücks
+ Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise
+ durchdachter Grundriss
+ hochwertige Ausstattung
+ nachhaltige Bauweise
+ Außenjalousien an allen Fenstern
+ Alarmanlage

Erdgeschoss:

+ geräumiger Flur mit Platz für Garderobe
+ Hauswirtschaftsraum mit moderner Gastherme (2016)
+ Gäste-WC
+ großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zugang zur Terrasse
+ hochmoderne, offene Küche (2018)

Obergeschoss:

+ helles Kinderzimmer
+ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
+ Arbeitszimmer mit Klimaanlage und Balkonzugang
+ Ankleidezimmer mit Belüftungsanlage und Wärmerückgewinnung
+ Arbeits- und Ankleidezimmer lassen sich zu einem Raum zusammenlegen
+ Masterbad (2021) mit bodentiefe Regendusche und hochwertige Armaturen
+ gedämmter Dachboden als Lagerfläche

Außenbereich:

+ große Terrasse
+ dekorativer Teich
+ Mähroboter für einfache Rasenpflege
+ Carport
+ hochwertige Garage (Bj.: 2002, beheizbar/klimatisierbar, auch als Werkstatt nutzbar)

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

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