Hamburg-Finkenwerder, die ehemalige Elbinsel, liegt am Südufer der Unterelbe. Der Hamburger Ortsteil hat ca. 11.700 Einwohner. Finkenwerder wird und wurde geprägt durch die Fischerei, die Schifffahrt sowie den Flugzeugbau. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und diverse Sportstätten sind vor Ort schnell erreichbar. Mit dem Bus oder der HVV-Fähre erreichen Sie das Zentrum von Hamburg in wenigen Minuten.

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten, unter Denkmalschutz stehenden 3-Familienhaus.
Die Lage bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre in einem etablierten Wohngebiet.
Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre altersgerechte Lage im Erdgeschoss, die ein komfortables Wohnen ohne Barrieren ermöglicht. Der schöne Kamin im Wohnzimmer schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.
Die schöne Wohnung bietet genügend Platz für eine ganze Familie.

Weiteres gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Sie! Haben sie schon eine Finanzierung? Unsere Spezialisten der Sparkasse Stade-Altes Land beraten Sie gerne!

- Die schöne Wohnung ist aktuelle vermietet.
- Das Gäste-WC wurde im Jahr 2019 fachgerecht modernisiert und bietet zeitgemäßen Komfort. Eine extra Dusche wäre noch möglich.
- Das Haus ist mit einer energieeffizienten Gasheizung aus dem Jahr 2023 ausgestattet.
- Eine Bio-Kläranlage ist vorhanden.
- PKW-Stellplatz oder Garage: Ein PKW-Stellplatz oder eine Garage stehen zur Verfügung – dies kann noch individuell verhandelt werden.
- Eine Terrasse könnte bei Bedarf zusätzlich gebaut werden und das Wohnerlebnis erweitern.
- Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was den historischen Charakter des Hauses bewahrt und zusätzliche steuerliche Vorteile mit sich bringen kann.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de