Steinfurt ist die Kreisstadt des Kreises Steinfurt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Die Stadt besteht aus den beiden Ortsteilen Burgsteinfurt und Borghorst mit jeweils drei Bauernschaften.
Mit rund 33.000 Einwohnern ist Steinfurt eine der größten Städte im Kreis.
Die Bundesstraßen B54 und B70 ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Stadt Münster und die Niederlande. Die Autobahnen A1 und A31 sind schnell erreichbar. In Steinfurt gibt es zwei Bahnhöfe und eine zusätzliche Haltestelle für die Zugverbindung von Münster nach Enschede.
Die Stadt Steinfurt ist nicht nur Kreisstadt, Erholungsort und Hochschulstadt, sondern auch ein schöner Wohn- und Lebensraum für ihre Bürger.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Steinfurt als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. In Zusammenarbeit mit der Fachhochschule Münster bietet Steinfurt auf dem Campus verschiedene Studiengänge an.
In Steinfurt wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen (unter anderem das Krankenhaus und zahlreiche Fachärzte) machen Steinfurt zu einem attraktiven Wohnort für alle Einwohner. Steinfurt bietet wunderschöne natürliche Ressourcen wie z. B. den Kreislehrgarten oder das Bagno, eine einzigartige Historie und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, z. B. die Bagno-Konzertgalerie, der älteste freistehende Konzertsaal Europas. Der umfangreiche Einzelhandel und vieles mehr machen das Leben in dieser Stadt so angenehm.

Dieses voll unterkellerte, im Jahr 1963 erbaute und umsorgte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gewachsener, ruhiger Lage - mit Nähe zum Bahnhof, zu Kindergärten und Schulen (z.B. Fachhochschule), zur Auffahrt der B54 + auch zur Natur - ist im Dachgeschoss bereits für Sie frei.
Im vermieteten Erdgeschoss erleben Sie nach dem vorgelagerten Treppenhaus mit ca. 72 m² Wohnfläche zwei helle Zimmer, das Wohnzimmer mit Schiebetür zum Essbereich (mit Kaminanschluss), die Küche, einen zentralen Flur und das Bad mit Wanne.
Das Dachgeschoss ist ähnlich gestaltet und bietet Ihnen ebenfalls mit seinen Dachausbauten insgesamt bis zu vier Zimmer, die Küche, ein helles Bad (mit Wanne) und einen sonnigen Balkon.
Zwischen zwei Zimmern wurde die Wand im Jahr 1996 geöffnet. Sie erhielt einen Stahlträger und ermöglicht seitdem neue Raumplanungen.
Im Vollkeller erwartet Sie weitere Nutzfläche. Ein Kelleraußeneingang ist vorhanden.
Renovierungen sind möglich, teilweise bereits erfolgt:
Viele Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1988, die Balkontür aus 2013.
Die Dacheindeckung und -dämmung ist neu seit 2004.
Die Gasheizungsanlage wurde im Jahr 2023 erneuert.

Ergänzt wird das praktische Wohnraumangebot durch den eigenen Garten mit Terrasse, gepflasterten Wegen, Rasen, Pflanzen, Sträuchern, Zaun und einem Carport + vorgelagertem Stellplatz.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de