Im Ortsteil Wickrathhahn sind in den letzten Jahren eine Vielzahl von neuen Häusern erstellt worden. Hier wohnen Sie ruhig und können sich optimal vom Alltagsstress und Lärm der Innenstädte erholen.

Im Ort gibt es einen Kindergarten. Alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im benachbarten Ort Wickrath vorhanden. Wickrath ist bekannt für seine schönen Parkanlagen rund um das Schloss, das Freibad und die Veranstaltungen im Kunstwerk.

Auch Pendler haben einen guten Ausgangspunkt, da den Bahnhof in Wickrath und der Autobahnanschluss A 61 ganz in der Nähe liegen.

Im Jahr wurde dieses Reihenmittelhaus in massiver Bauweise mit Keller erstellt. Die vor dem Haus gelegene Garage ist im ausgewiesenen Kaufpreis bereits enthalten.

Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein Gäste-WC und das großzügige Wohn/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse. Diese bietet Platz für eine Gartenlounge und Liegen. Zudem spendet die Markise, die sich über die Hausbreite erstreckt, angenehmen Schatten an heißen Sommertagen.

Der Garten, der bis zum Sonnenuntergang Sonne verspricht, wird von Hecken und einem Zaun eingerahmt, so dass Ihre Kinder unbesorgt spielen Können. Durch das Törchen ist der hintere Privatweg zu erreichen, so dass Sie mehrere Möglichkeiten haben den Garten zu erreichen und verlassen.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Dieses präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und bietet in eine gute Belüftung.

Das Dachgeschoss, welches Sie über die Wendeltreppe erreichen und in der Flächenberechnung nicht als Wohnfläche aufgeführt worden ist, wurde zu Wohnzwecken in einen schönen Studiobereich ausgebaut.

Praktische weitere Nutzfläche hält der Keller bereit. Eine Waschküche mit viel Stauraum und ein großer Hobbyraum stehen Ihnen zur Verfügung.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr.

Insgesamt erwerben Sie ein Haus mit Atmosphäre und Wohlfühlcharakter, welches Sie ohne großen Aufwand beziehen können.

Gerne zeige ich Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Ausbaureserve
- Markise
- Rollläden
- Garage

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de