Objektnummer: FIO-10517677340 | SIP-ID: 136734NW
Einfamilienhaus mit 142 m² Wohnfläche in sehr schöner Wohnlage





+14
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Kaufpreis
247.000 €
Wohnfläche
142,0 m²
Grundstücksfläche
704 m²
Adresse
32676 Lügde

Herr Thomas Pils
LBS Gebietsleitung

Herr Thomas Pils
LBS Gebietsleitung
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
32676 Lügde
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Dieses gemütliche Wohnhaus befindet sich am westlichen Stadtrand der Stadt Lügde mit einer fantastischen Fernsicht oberhalb des Emmertals.
Die Siedlung "Am Sonnenhof" besteht überwiegend aus einer Bebauung mit Einfamilienhäusern.
Lügde ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Lippe. Sie liegt im Weserbergland. Seit dem 24. Juli 2012 trägt Lügde offiziell den Titel Stadt der Osterräder.
Die Siedlung "Am Sonnenhof" besteht überwiegend aus einer Bebauung mit Einfamilienhäusern.
Lügde ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Lippe. Sie liegt im Weserbergland. Seit dem 24. Juli 2012 trägt Lügde offiziell den Titel Stadt der Osterräder.
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Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in ruhiger Ortsrandlage der Stadt Lügde, im Bereich "Am Sonnenhof".
Durch die Bebauung in Hanglage bietet sich ein fantastischer Blick über die Siedlung und das Emmertal.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Schlafräume, die Küche mit Esszimmer, das Bad mit bodengleicher Dusche sowie den geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu der teilüberdachten Terrasse mit Süd-Ostausrichtung. Der Hauseingang im Erdgeschoss ist über eine zweite, ca. 25 m² große Dachterrasse erschlossen und verspricht mit seiner Süd-Westausrichtung sonnige Abendstunden bei herrlicher Fernsicht.
Im Souterrain befinden sich zwei weitere Wohnräume, ein Bad und der Flur mit einer Wohnfläche von ca. 42 m². Dieser Bereich ist sowohl vom Erdgeschoss wie aber auch durch einen separaten Hauseingang zu erreichen, sodass sich hier mit geringem Aufwand eine kleine Einliegerwohnung einrichten lässt.
Als Nutzfläche stehen im Souterrain außerdem ca. 50 m² zur Verfügung. Hier befinden sich neben dem Heizungskeller ein Wasch-/Trockenraum und eine gemütliche Kellerbar.
Die PKW- Garage mit einer Breite von ca. 3,50 m ist gut nutzbar. Von hier besteht ein Zugang in den Souterrainbereich.
Das Haus ist bereits bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Durch die Bebauung in Hanglage bietet sich ein fantastischer Blick über die Siedlung und das Emmertal.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Schlafräume, die Küche mit Esszimmer, das Bad mit bodengleicher Dusche sowie den geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu der teilüberdachten Terrasse mit Süd-Ostausrichtung. Der Hauseingang im Erdgeschoss ist über eine zweite, ca. 25 m² große Dachterrasse erschlossen und verspricht mit seiner Süd-Westausrichtung sonnige Abendstunden bei herrlicher Fernsicht.
Im Souterrain befinden sich zwei weitere Wohnräume, ein Bad und der Flur mit einer Wohnfläche von ca. 42 m². Dieser Bereich ist sowohl vom Erdgeschoss wie aber auch durch einen separaten Hauseingang zu erreichen, sodass sich hier mit geringem Aufwand eine kleine Einliegerwohnung einrichten lässt.
Als Nutzfläche stehen im Souterrain außerdem ca. 50 m² zur Verfügung. Hier befinden sich neben dem Heizungskeller ein Wasch-/Trockenraum und eine gemütliche Kellerbar.
Die PKW- Garage mit einer Breite von ca. 3,50 m ist gut nutzbar. Von hier besteht ein Zugang in den Souterrainbereich.
Das Haus ist bereits bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerbar
- Terrasse
- teilweise überdacht
- 2. Terrasse mit fantastischer Fernsicht
- Rollläden
Einfamilienhaus Baujahr 1980
- Grundstück: 704 m²
- Wohnfläche ca. 142 m²
- Einliegerwohnung möglich
- Souterrain/Keller massivbauweise
- Erdgeschoss: STREIF-Fertighaus
- Garage
- 2 großzügige Terrassenbereiche
- 2 Bäder
- Kellerbar
- Holzfenster, 2-fach Verglasung
- Öl-Zentralheizung
- Böden: Fliesen, Teppich
- Kellerbar
- Terrasse
- teilweise überdacht
- 2. Terrasse mit fantastischer Fernsicht
- Rollläden
Einfamilienhaus Baujahr 1980
- Grundstück: 704 m²
- Wohnfläche ca. 142 m²
- Einliegerwohnung möglich
- Souterrain/Keller massivbauweise
- Erdgeschoss: STREIF-Fertighaus
- Garage
- 2 großzügige Terrassenbereiche
- 2 Bäder
- Kellerbar
- Holzfenster, 2-fach Verglasung
- Öl-Zentralheizung
- Böden: Fliesen, Teppich
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.
Rufen Sie uns an, denn
wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
*
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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