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Objektnummer: FIO-10517676520 | SIP-ID: 12954

Zentrumsnahe 2-Zimmerwohnung mit Carport

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 58239 Schwerte mit 63m² kaufen
Vorderansicht - Etagenwohnung in 58239 Schwerte mit 63m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 58239 Schwerte mit 63m² kaufen
Wohnküche mit Zugang Abstellraum - Etagenwohnung in 58239 Schwerte mit 63m² kaufen
Abstellraum - Etagenwohnung in 58239 Schwerte mit 63m² kaufen
Kaufpreis

108.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2

Herr Alexander Lange
Herr Alexander Lange
Sparkasse Dortmund
Herr Alexander Lange
Herr Alexander Lange
Sparkasse Dortmund

Preise und Kosten

Kaufpreis
108.000 €
Hausgeld
126,25 €
Kaufpreis pro m²
1.714,29 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Schwerte ist eine alte Handels-und Handwerksstadt im Ruhrgebiet, Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen, Deutschland.
In Schwerte bewohnen rund 47.800 Einwohner ein Stadtgebiet von ca. 56 Quadratkilometern.

Die Objektlage bietet für den Bedarf des täglichen Lebens alle Möglichkeiten.
Auch was die Einkäufe oder eine gut strukturierte Verkehrsanbindung angeht, steht eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Verfügung. Eine Bushaltestelle, Schulen und Kindergärten, sowie der Schwerter Bahnhof befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Verkehrsanbindung mit Bus, Bahn und PKW sind gegeben - Autobahn 1 sowie Bundesstraße 236 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

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58239 Schwerte

Objektbeschreibung

Die ca. 63 m² große Eigentumswohnung entdecken Sie in einer ruhigen Nebenstraße in Schwerte.

Im 1. Obergeschoss gelegen, verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Vervollständigt wird das Raumangebot mit einer Wohnküche, die ebenfalls Platz für einen großzügigen Essbereich bietet. Zudem verfügt die Küche über einen separaten Abstellraum, in dem Sie Ihre Vorräte und Putzutensilien verstauen können.
Im Jahr 1980 wurde die Stromleitungen, die Wasserleitungen, die Fenster und die Türen saniert. Das Badezimmer wurde zuletzt in 2013 teilrenoviert.

Ihr Auto können Sie bequem in einem Carport hinter dem Haus parken.

Bestens abgerundet wird dieses für Singles, Paare und Kapitalanleger maßgeschneiderte Angebot durch den eigenen Kellerraum sowie dem gemeinschaftlichen Waschkeller und dem gemeinschaftlichen Trockenboden. Zudem können Sie den Garten hinter dem Haus mitbenutzen.

Melden Sie sich bei mir, um weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin zu erhalten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Baujahr: 1939

Wohnfläche: ca. 63 m²

Grundstücksgröße: 668 m² (Miteigentumsanteil 2.087,90/10.000)

Fenstertyp: Doppelverglaste Kunststofffenster aus 1980, manuelle Rollläden

Fußböden: Parkett, Laminat und PVC (in Fliesenoptik)

Sanitär: Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Stand-WC, teilrenoviert in 12/2013

Heizung: Gasetagenheizung der FIRMA Vaillant, gesamte Heizungsinstallation wurde in 12/2013 erneuert, Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer

Energieausweis:
Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen.

Dach: Mansarddach mit Fußwalm

PKW-Plätze: Carport (befindet sich auf dem Hinterhof)

Erbbaurecht: Nein

Sonstiges: eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschkeller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, zusätzlich gemeinschaftlicher Trockenboden

Objektdaten

PLZ
58239
Ort
Schwerte
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
147,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Ausstellungsdatum
29.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Angaben Hausverwaltung:

Selbstverwaltung durch Miteigentümerin
Hausgeld: 126,25 € / Monat
Höhe Instandhaltungsrücklage per 28.12.2023: 13.228,39 €
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Herr Alexander Lange
Herr Alexander Lange