Diese wunderschöne Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtteils Holthausen. Besonders die Nähe zum Stadtpark Elbroich mit seinem repräsentativen Schloss machen diesen Ort zu einer idealen Wohngegend. Der Besuch des Parks lohnt sich zu jeder Jahreszeit. Sie können hier Ihren Out-Door-Sportaktivitäten nachgehen oder einfach einen gemütlichen Spaziergang genießen.

Holthausen bietet nicht nur ein tolles Freizeitangebot, sondern ist auch ideal für Familien. Schulen sowie Kindertagstätten sind ausreichend vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Ärzte aller Fachrichtungen finden Sie ebenfalls reichlich in unmittelbarer Nähe.

Fußläufig erreichen Sie Bushaltestellen sowie die U-Bahn Station „Elbruchstraße“. Mit sämtlichen U-Bahnen und Bus-Linien sind Sie so in wenigen Minuten in der Düsseldorfer Innenstadt sowie in den umliegenden Stadtteilen wie z. B. Benrath.

Diese charmante Eigentumswohnung in Düsseldorf bietet auf ca. 71,59 m² Wohnfläche und zusätzlicher 52,62 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss ein attraktives Zuhause oder eine rentable Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung in drei Zimmer, die dank großer Fensterfronten von Tageslicht durchflutet sind. Helle Räumlichkeiten schaffen eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre, die durch einen sonnigen Balkon ergänzt wird – der ideale Ort, um den Feierabend zu genießen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss. Diese umfasst etwa 52 m² und ist bereits in der Teilungserklärung geregelt. Andere Eigentümer innerhalb der Gemeinschaft haben die Ausbauoption bereits erfolgreich realisiert, was die Attraktivität und die zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Fläche unterstreicht.

Die Kombination aus bestehendem Wohnkomfort, der zusätzlichen Ausbauperspektive und der zentralen Lage macht diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser lichtdurchfluteten Wohnung mit Potenzial für mehr!

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder für Ihre individuelle Besichtigung.

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de