Objektnummer: FIO-10517675890 | SIP-ID: 10825
Ebenerdiges Wohnen
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Grundriss
Herr Oliver Rohn
Sparkasse Emsland
Herr Oliver Rohn
Sparkasse Emsland
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Objektbeschreibung
Diese angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Sögel, einem Ort in Niedersachsen mit knapp 15.000 Einwohnern.
Sögel bietet eine umfassende Versorgung für den täglichen Bedarf. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die ärztliche Versorgung ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, sowie Kindertagesstätten und Schulen, was die Lage besonders attraktiv für kleine Familien macht.
Der gepflegte Bungalow, errichtet ca. 1995, erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 108,98 m² und befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 609 m².
Der Massivbau ist mit Kunststoff-/Isolierglasfenstern ausgestattet, die für eine lichtdurchflutete, helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Der Bungalow bietet eine praktische Raumaufteilung mit 4 Zimmern, einer separaten Küche mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum und einem offenen Wohn- und Essbereich, welcher Zugang zur überdachten Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten bietet.
Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein extra Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die integrierte Garage mit Zugang zum Wohnhaus, die zusammen mit dem Heizungsraum über eine Größe von ca. 27,77 m² verfügt und Ihnen bequemes Parken ermöglicht.
Von der Garage aus gelangen Sie über eine Treppe auf den Dachboden.
Hier haben Sie weitere Lagermöglichkeiten oder eine Ausbaureserven für die Zukunft.
Raumaufteilung wie folgt:
-Schlafzimmer von ca. 15,48 m²
-Wohn- Esszimmer von ca. 40,66 m²
-Badezimmer von ca. 5,93 m²
-Büro oder Gästezimmer von ca. 11,10 m²
-Gäste-WC von ca. 3,02 m²
-Küche von ca. 12,13 m²
-Hauswirtschaftsraum von ca. 5,25 m²
-Flur und Eingangsbereich von ca. 15,41 m²
Nebenräume:
-Garage von ca. 20,47 m²
-Heizungsraum von ca. 7,30 m²
Haben Sie Interesse an der Immobilie dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Sögel bietet eine umfassende Versorgung für den täglichen Bedarf. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die ärztliche Versorgung ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, sowie Kindertagesstätten und Schulen, was die Lage besonders attraktiv für kleine Familien macht.
Der gepflegte Bungalow, errichtet ca. 1995, erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 108,98 m² und befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 609 m².
Der Massivbau ist mit Kunststoff-/Isolierglasfenstern ausgestattet, die für eine lichtdurchflutete, helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Der Bungalow bietet eine praktische Raumaufteilung mit 4 Zimmern, einer separaten Küche mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum und einem offenen Wohn- und Essbereich, welcher Zugang zur überdachten Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten bietet.
Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein extra Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die integrierte Garage mit Zugang zum Wohnhaus, die zusammen mit dem Heizungsraum über eine Größe von ca. 27,77 m² verfügt und Ihnen bequemes Parken ermöglicht.
Von der Garage aus gelangen Sie über eine Treppe auf den Dachboden.
Hier haben Sie weitere Lagermöglichkeiten oder eine Ausbaureserven für die Zukunft.
Raumaufteilung wie folgt:
-Schlafzimmer von ca. 15,48 m²
-Wohn- Esszimmer von ca. 40,66 m²
-Badezimmer von ca. 5,93 m²
-Büro oder Gästezimmer von ca. 11,10 m²
-Gäste-WC von ca. 3,02 m²
-Küche von ca. 12,13 m²
-Hauswirtschaftsraum von ca. 5,25 m²
-Flur und Eingangsbereich von ca. 15,41 m²
Nebenräume:
-Garage von ca. 20,47 m²
-Heizungsraum von ca. 7,30 m²
Haben Sie Interesse an der Immobilie dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Anbieterinformationen
Sparkasse Emsland
Zum Stadtgraben 1, 49716 Meppen