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Objektnummer: FIO-10517675230 | SIP-ID: 11734 szo

Doppelhaus in zentraler, ruhiger Lage sucht seine neue Familie

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 45711 Datteln mit 124m² kaufen
null - Doppelhaushälfte in 45711 Datteln mit 124m² kaufen
Wohn - Esszimmer - Doppelhaushälfte in 45711 Datteln mit 124m² kaufen
Wohn - Esszimmer - Original -  - Doppelhaushälfte in 45711 Datteln mit 124m² kaufen
Esszimmer - Doppelhaushälfte in 45711 Datteln mit 124m² kaufen
Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

124 m²

Grundstücksfläche

306 m²

Frau Stefanie Szonn
Frau Stefanie Szonn
Immobiliencenter
Frau Stefanie Szonn
Frau Stefanie Szonn
Immobiliencenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Datteln in einem Wohngebiet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45711 Datteln

Objektbeschreibung

Das Doppelhaus wurde 1980 erbaut und war immer im Familienbesitz.
Hier finden Sie mit Ihrer Familie ein schönes Zuhause mit eigenem Garten.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Immobilie überzeugen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Aufteilung:
EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten
OG: Flur, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
DG: zusätzliche Nutzfläche

Ausstattung:
teilweise elektrische Rollläden
Fensterrahmenheizungen
Fernwärme
Das Haus ist voll unterkellert
Garage mit Stellplatz
Brunnenbohrung im Garten

Objektdaten

PLZ
45711
Ort
Datteln
Wohnfläche
124 m²
Nutzfläche
75 m²
Grundstücksfläche
306 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
24.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter

Neumarkt 7, 45711 Datteln
Frau Stefanie Szonn
Frau Stefanie Szonn